Архитекторы определяют будущее исторического квартала
Концепцию развития территории между улицами Горького, Бограда, Декабристов и Маркса по заказу акционерного общества «Исторический квартал» подготовила проектная мастерская «А2». Городские власти поставили перед архитекторами непростую задачу. С одной стороны, нужно было создать условия для привлечения на территорию горожан, с другой — повысить ее инвестиционную привлекательность. При этом обычный в таких случаях подход, когда интерес к площадке растет за счет размещения на ней новых капитальных объектов, здесь не срабатывает. Дело в том, что соседство с историческими зданиями накладывает на использование участков серьезные ограничения. Единственная площадка в историческом квартале, на которой можно хоть что-то построить, находится рядом с Органным залом и в настоящий момент занята отведенными под снос бараками. Но и тут архитекторы наталкиваются на ограничения: высотность новых зданий на участке не должна превышать два этажа.
«От нас требовалось найти альтернативный путь. Сделать этот участок в центре города жизнеспособным и при этом уложиться во все действующие законодательные регламенты», — рассказывает ведущий архитектор проектной мастерской «А2» Николай Дядечкин.
Решать эту задачу собираются, повышая качество городской среды. Подготовленный мастерской «А2» проект не затрагивает расположенные в историческом квартале здания, их дальнейшую судьбу определят акционерное общество совместно с привлеченным инвестором при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия в рамках действующих правовых режимов. Цель его — создать в Красноярске новое общественное пространство, где горожанам хотелось бы проводить свободное время. Организовать в квартале точки притяжения и таким образом повысить его привлекательность для бизнеса. Зависимость тут простая: появятся людские потоки — будут востребованы размещенные в исторических зданиях организации.
Исторический квартал свяжут дорожками с набережной и Центральным парком
По мнению разработчиков, чтобы обеспечить приток горожан в исторический квартал, территория прежде всего должна получить связь с другими общественными пространствами, в первую очередь с соседними площадками: набережной и Центральным парком. Устройство сети пешеходных связей — одна из важных частей проекта. Архитекторы предлагают не только отказаться от заборов внутри квартала и открыть беспрепятственный доступ абсолютно ко всем зданиям, но и убрать ограду Центрального парка со стороны улицы Горького и создать еще один вход в парк на углу улиц Горького и Маркса. Внутри квартала предусмотрена сквозная пешеходная улица, на улице Горького — велодорожки, которые будут объединены в общую сеть с веломаршрутами, проходящими через исторический центр.
В квартале появятся «карманный» парк и концертная площадка
Внутри квартала создадут современное городское пространство, небольшие тематические площадки с качественным благоустройством. Архитекторы считают, что делать их нужно как можно более универсальными.
Там, где сегодня находится пустырь за Органным залом, в проекте заложена концертная площадка, за отведенными под снос домами по улице Декабристов спроектирован детский городок, участок рядом с жилым домом по улице Горького, 19, займет тихий «карманный» парк. Помимо них архитекторы предусмотрели лужайку для пикников, уличную галерею и выставочные площадки.
При этом в архитектурной мастерской «А2» не настаивают именно на таком использовании территории, проект, объясняют разработчики, скорее задает основную стратегию развития квартала исторических домов. А появятся здесь в итоге эти объекты или какие-то другие, в конечном счете будет зависеть от того, в чем на этой территории есть потребность, как функционально будут приспособлены для современного использования объекты-памятники.
В центре улицы Горького появится небольшая площадь
На главном входе в исторический квартал со стороны Маркса архитекторы предлагают установить знак, говорящий, что дальше начинается пешеходная улица. В центре улицы Горького должна появиться площадь с живой елью — место проведения массовых праздников. Исторический характер территории, считают разработчики, как нельзя лучше подходит для проведения народных гуляний во время Масленицы, празднования Яблочного и Медового Спаса и Нового года. В окружении деревянных домов начала прошлого века могут проходить ресторанные дни и набирающие сейчас популярность фермерские рынки. На несколько часов в выходные дни улицы в центре могут превратиться в рыночную площадь, после чего торговые прилавки убирают, и территория используется уже по своему основному назначению, в качестве зоны рекреации и отдыха горожан.
Чтобы красноярцам было чем заняться в историческом квартале и в будние дни, создадут объекты, которые будут функционировать весь теплый сезон. На пешеходной улице собираются установить «сухой» фонтан. Такие фонтаны, очень популярные сейчас в Москве, не имеют чаши, струи воды бьют прямо из-под земли, причем высота их постоянно меняется, по фонтану можно гулять, и это делает его очень интересным для детей. Зимой функцию объекта притяжения в квартале могут выполнять ледовые городки.
По пешеходной улице пустят линию детской железной дороги
Еще одна заложенная в проект идея — строительство на пешеходной улице новой линии детской железной дороги. Сегодня железная дорога проходит по территории парка, с созданием дополнительной ветки у нее появится новый маршрут, а кроме того, железнодорожные платформы можно использовать в качестве инфраструктуры для проведения фермерских рынков. В дни ярмарок вместо вагончиков на платформах могут размещаться торговые прилавки.
Никаких капитальных зданий в квартале строить не собираются, все инфраструктурные объекты при необходимости можно будет легко демонтировать и перенести.
Единственный объект, о воссоздании которого сейчас идет речь, — утраченное здание вокзала детской железной дороги — станции «Первомайская». Оно находилось на территории Центрального парка, и именно на этом месте его предлагают восстановить по сохранившимся фотографиям.
Это только часть идей для исторической территории в центре Красноярска. Работа над проектом сейчас продолжается, закончить ее мастерская «А2» собирается в сентябре 2017 года. После чего начнется уже следующий этап — рабочее проектирование.
