Шоу-румы в новостройках Красноярска
Рост конкуренции между застройщиками стимулирует компании искать новые инструменты продаж. Спрос на рынке сократился, и те немногие покупатели, что на нем остались, очень требовательны. Они долго выбирают, прежде чем принять решение, тщательно взвешивают все за и против.
Поэтому компании открывают на своих объектах шоу-румы — квартиры с чистовой отделкой и меблировкой, которые позволяют получить полное представление о характеристиках готового объекта. До сих пор демонстрационные квартиры создавали в основном в домах бизнес-класса, сегодня их можно встретить и в массовом сегменте. Этому есть объяснение: появление такой квартиры на объекте стимулирует продажи. В этом случае покупатель имеет дело не с планами этажа, которые далеко не все умеют читать, а с готовым объектом, по которому уже можно судить о достоинствах и недостатках.
Когда в каждой строительной компании приняты свои стандарты чистовой отделки, демонстрационная квартира для покупателя — это еще и возможность понять, что именно входит в каждом конкретном случае в стоимость квадратного метра. На сегодняшний день презентационные квартиры есть на объектах четырех красноярских застройщиков.
Демонстрационные квартиры в четырех домах «СибЛидера»
В настоящее время демонстрационные квартиры открыты в четырех из пяти комплексов, строительство которых ведет «СибЛидер». В пятом такой квартиры пока нет, но только потому что строительство началось недавно и объект находится на небольшой стадии готовности. Квартиры отделаны теми же материалами, которые застройщик применяет при отделке своих готовых объектов. Покупатели увидят квартиру именно в том виде, в каком получат ее в случае приобретения: с обоями спокойных тонов, линолеумом, имитирующим паркетную кладку, полностью укомплектованным санузлом.
От меблировки демонстрационной квартиры, объясняют в «СибЛидере», отказались сознательно. У свободного пространства есть свои плюсы. Ничто не мешает покупателям оценить качество работ или почувствовать размеры комнат. Как именно расставить мебель, посетители шоу-рума решат сами.
Покупатели могут своими глазами увидеть, что собой представляют квартиры в жилых комплексах «Вавиловский дворик» (переулок Якорный, 12), «Вавиловский, 14» (улица Академика Вавилова, 14), «Кленовый дворик» (улица Судостроительная, 37), во второй очереди «Фрегата-NEO». Шоу-рум открыт ежедневно, на индивидуальную экскурсию с менеджером вас запишут по телефону 215—20—10.
Готовое решение от фирмы «Культбытстрой»
В уже сданном в эксплуатацию доме жилого комплекса «Домино» на Свердловской,15в, фирма «Культбытстрой» открыла квартиру, которая одновременно служит еще и расширенной сервисной зоной. Это квартира с мебелью, полностью укомплектованная бытовой техникой. Хотя в домах «Культбытстроя» есть большие двух- и трехкомнатные квартиры, для проекта застройщик специально выбрал «студию» площадью 38 квадратных метров, чтобы показать, как можно оборудовать такое пространство.
Шоу-рум демонстрирует: доступная по цене отделка позволяет создать комфортную жилую среду. При комплектации демоквартиры застройщик сознательно остановился на оптимальных по соотношению цены и качества материалах. Чтобы покупатели могли сэкономить на обустройстве квартиры, для них предусмотрены скидки от партнеров строительной фирмы. Всем желающим предоставят контакты компаний, поставщиков материалов и бытовой техники, а также подрядчиков, которые занимаются отделочными работами.
Демоквартира в ЖК «Домино» работает без выходных. Для того чтобы побывать на объекте, нужно предварительно записаться по телефону 217—92—17.
«Сибагропромстрой» подчеркивает преимущества своих объектов
За несколько месяцев до ввода в эксплуатацию первого дома жилого комплекса «Новая Панорама» на объекте заработал шоу-рум. В отделке двухкомнатной квартиры площадью 63,5 квадратных метра застройщик применил те же материалы, что будут использованы во всем жилом комплексе. Шоу-рум создавался в том числе и для того, чтобы продемонстрировать ее высокое качество.
Квартиры в «Новой Панораме» имеют оригинальную планировку: в них угловые окна, которые выходят на две стороны, большие кухни (даже в однокомнатных квартирах площадь кухни составляет 12 квадратных метров) и вместительные гардеробные. Застройщик показывает, как можно расставить мебель в этом пространстве и выгодно обыграть планировку. Дизайн-проект шоу-рума выполнила дизайнер Ирина Попович.
Еще один бонус покупателям «Новой Панорамы» — сертификаты на сумму 15 тысяч рублей от крупной мебельной компании и специальные предложения от партнеров застройщика.
Как рассказали в компании, с появлением демонстрационной квартиры количество тех, кто приходит на объект и заключает договоры, возросло. Ежедневно в шоу-руме бывает не меньше одиннадцати покупателей. Видя успех первой презентационной квартиры, застройщик задумался об открытии подобной в другом своем жилом комплексе, который строится в жилом массиве Слобода Весны. Для посещения шоу-рума в «Новой Панораме» нужно заранее записаться на сайте строительной компании или по телефону 298—90—05.
Демонстрационные квартиры на объектах «СМ. СИТИ»
Две демонстрационные квартиры открыты сейчас на объектах строительной группы «СМ. СИТИ». Создавались они для того, чтобы показать, какой будет финишная отделка от застройщика. Чтобы потенциальные покупатели еще на этапе строительства смогли понять, в каком виде они получат квартиру после сдачи дома в эксплуатацию и сделать осознанный выбор. Одна квартира функционирует в «Малых кварталах» ( Южный берег), другая - в ЖК «Образцово».
В «Малых кварталах» для демонстрации отделки выбрана двухкомнатная квартира площадью 70 кв.м. Демонстрационная квартира на объекте открылась в январе 2017 года. В одной из ее комнат - гостиной расставлена мебель, это позволяет покупателям кроме всего прочего еще и более точно оценить размеры жилого пространства.
Кроме квартиры во время экскурсии покупатели смогут увидеть инфраструктуру дома. В другое время самостоятельно попасть на объект они не смогут, во всех домах строительной группы «СМ.СИТИ» закрытые дворы, в которые ограничен вход посторонним.
Другая демонстрационная квартира действует сейчас в новом районе «Образцово», где в начале года застройщик сдал первый дом. Это двухкомнатная квартира площадью 70 кв.м., в которой также предусматривается установка мебели в гостиной, пока объект демонстрируется только с чистовой отделкой. Побывать в квартире потенциальные покупатели могут по вторникам и четвергам, предварительно нужно записаться по телефону 277-99-01.
Шоу-рум размером с этаж в «АРБАН SMART»
Самый большой шоу-рум на своем объекте создала компания «Арбан» в проекте «АРБАН SMART». Он занимает целый этаж, где представлены шесть квартир различной площади, от однокомнатной в 28 квадратных метров до трехкомнатной в 70 «квадратов».
Дом № 4 будет сдаваться новоселам в декабре 2017 года, шоу-рум в нем заработал еще в октябре 2016-го. С этого момента покупатели могут увидеть, как будут выглядеть квартиры в жилом комплексе с полной отделкой и мебелью. Кроме того, полностью готова входная группа на первом этаже с колясочной и ноу-хау на рынке недвижимости Красноярска — детской игровой комнатой. Застройщик сразу демонстрирует покупателям, что они получат, приобретая жилье в проекте «АРБАН SMART».
Сама идея шоу-рума, объясняют в компании, родилась из желания доказать, что жилье небольшой площади могужет быть удобным и функциональным. Проект «АРБАН SMART» предполагает строительство компактных квартир, рассчитанных на конкретную категорию покупателей — молодые семьи с детьми, которые при небольшом бюджете покупки хотели бы иметь несколько комнат. Поэтому площади трехкомнатных квартир в объекте начинаются от 48 квадратных метров.
Шоу-рум создавался из желания продемонстрировать, что в квартире может «работать» каждый квадратный метр. Показать, что на этапе проектирования застройщик все продумал до мелочей, чтобы покупателям было комфортно жить в этой квартире. Например, размер ниши рассчитан так, чтобы в нее без каких-либо переделок установить встроенный шкаф.
Шоу-рум компании «Арбан» работает по средам с 16:00 до 19:00 и по субботам с 12:00 до 16:00 в режиме открытых дверей. Предварительная запись не требуется. В субботние дни посетителей объекта встречает не только менеджер, который готов проконсультировать клиентов, но и бариста, так что покупатели смогут и посмотреть квартиру, и выпить кофе на своей будущей кухне. Уточнить информацию можно по телефону 205—15—15.
