Качественный подход к архитектуре города

Пережив кризис 90-годов, строительная отрасль семимильными шагами наверстывает упущенные возможности, с каждым годом увеличивая темпы строительства. Рынок жилых и коммерческих зданий постепенно наполняется, создавая естественную конкуренцию между застройщиками, заставляя их не только строить технически грамотные сооружения, но и придумывать нестандартные архитектурные решения будущих зданий, решать вопросы благоустройства, создавать уют и комфорт будущим жильцам.

В августе прошло два градостроительных заседания, на которых были представлены действительно красивые проекты, во многом определяющие будущую архитектуру города.

Проект «с изюминкой»

Большой интерес вызвал проект жилого комплекса в Железнодорожном районе на месте ветхих малоэтажных застроек и неоформленных гаражей, разработчиком которого является ООО «Красноярский архитектурный фонд».

Строительство комплекса предполагается в три очереди. Изюминкой будущего микрорайона станет бульвар с искусственной рекой-фонтаном и озеленением. Проектом предусмотрены подземные автостоянки на 1000 мест. Здания высотой в 7, 16 и 21 этаж, ориентированы по сторонам света. На первых этажах размещены административные и обслуживающие предприятия, на верхних — пентхаусы. Позаботились авторы и о благоустройстве дворов, которые предлагается выполнить совершенно в новом качестве — двор-сад в двух уровнях, где нет машин.

«Новая сталинка»

Архитектором Михаилом Меркуловым также был представлен проект жилого комплекса «Новая сталинка», разработанный по заказу ЗАО «Сибирское Инвестиционное агентство». Интересный и необычный, с точки зрения современной архитектуры, он представляет собой симбиоз архитектурной классики 40-50-х годов прошлого столетия и современных строительных технологий. Свое название проект получил не столько благодаря характерному архитектурному решению фасадов зданий, сколько заложенным при его проектировании, правильным и грамотным принципам жилищного строительства тех времен.

Красивый жилой комплекс, удачно вписанный в существующую застройку, состоит из двух 16-этажных жилых зданий с квартирами, и пентхаусами. Предусмотрена подземная автостоянка на 100 машиномест. На первых этажах зданий располагаются офисы. Изюминкой станут фасады зданий в классическом стиле с декорированными карнизами и колоннами, выраженным цоколем и «французскими балконами» со сплошным вертикальным остеклением. Стоит отметить, что все квартиры будут иметь индивидуальные планировки, а студии (пентхаусы), расположенные в верхних этажах, оборудованы обширными террасами и каминами. Кроме стандартно охраняемых подъездов, есть идея сделать охраняемым и двор, замкнув в него как существующие, так и новые дома.

На сегодняшний день площадка под строительство занята временными постройками и представляет собой неблагоустроенный пустырь. Однако проектом предусмотрено устройство зеленой зоны с детскими игровыми площадками и местом для отдыха взрослых. В итоге данный проект, наглядно демонстрирующий повышение требований к комфорту и качеству жилья, получил одобрение градостроительного совета.

Дом с выходом на Енисей

Интересным примером комплексной застройки правобережью служит представленный проект монолитно-кирпичного жилого комплекса по улице Крайней в Ленинском районе.

По проекту архитектора Андрея Ратушняка предполагается строительство двух очередей дома. На суд совета выставлялся первый жилой дом на 258 квартир площадью от 45 до 150 кв. м. Здание, состоящее из пяти блок-секций переменной этажности, 13–14–17 этажей, постепенно повышается по направлению к ул. Крайней. На верхних этажах дома расположатся столь модные сегодня пентхаусы, на 1–2–х этажах — встроенные торгово-офисные помещения. Дом находится в непосредственной близости к набережной Енисея, для выхода на которую предусмотрена арка. Наличие в проекте двухуровневой подземной автостоянки, позволит будущим жильцам решить и проблему парковки автомобилей.

Красивый дом закроет некрасивый, а больница превратится в жилой комплекс

Также на обсуждение были представлены многоэтажный жилой дом по ул. Железнодорожников, 23, и проект перепрофилирования здания-долгостроя больничного комплекса в жилом районе Солнечный в Советском районе. В первом случае, приятный, органичный и крепкий жилой дом должен закрыть существующую застройку не самого лучшего вида. Кирпичный 10-этажный дом, состоит из трех блок-секций с 1-, 2- и 3-комнатными квартирами. Первый этаж отдан под офисные и обслуживающие предприятия, проектом предусмотрена полуподземная парковка. Второй проект предлагает перепрофилирование комплекса корпусов недостроенной больницы в жилой комплекс преимущественно с 1-2-комнатными малогабаритными квартирами на 1132 жителя. Удачно вписываясь в сегодняшнюю концепцию — создание доступного и комфортного жилья, он снимет пик потребности и обеспечит необходимый комфорт будущим жильцам.

Прошедшие заседания градостроительного совета в очередной раз показали, сколь качественно изменился подход застройщиков к будущему архитектурному облику нашего города.