«Спецстрой» от генерального подряда к собственным жилым комплексам

Группа строительных компаний «Спецстрой» является генеральным подрядчиком на объектах других красноярских застройщиков и одновременно строит собственные жилые дома.

Группа строительных компаний «Спецстрой», присутствующая на строительном рынке Красноярска вот уже пятнадцать лет, долгое время работала на подряде у других строительных организаций. Совместные проекты «Спецстрой» в разное время реализовывал с фирмой «Культбытстрой» и группой компаний «Красстрой».

— Наше сотрудничество с группой компаний «Красстрой» началось в 2002 году с выполнения работ на жилом комплексе «Гремячий лог», — рассказывает заместитель директора ГСК «Спецстрой» Андрей Костюченко. — По мере того, как развивалось наше сотрудничество с этим застройщиком, увеличивались объемы работ, выполняемых на объектах «Красстроя». После «Гремячего лога» был ЖК «Орбита», где мы сначала выступали как подрядчики, а затем уже как генпод­рядчики. Но самый большой наш совместный объект — это, конечно, Белые Росы.

Сегодня «Спецстрой» — генеральный подрядчик строительства объектов в микрорайоне Белые Росы, все монолитно-кирпичные дома нового района построены при участии компании. «Спецстрой» осуществляет весь комплекс работ, начиная от закладки фундамента и до финишной отделки. В этом году на генеральном подряде у ГСК «Красстрой» вводит в эксплуатацию четыре жилых дома в Белых Росах, коммерческие помещения и подземную парковку.

Помимо жилищного строительства компания строит общественные объекты. Серьезные строительные организации привлекали «Спецстрой» к участию в ответственных проектах, там, где сам генеральный подрядчик отвечал за сроки и качество выполнения работ перед администрацией города. В послужном списке компании целый ряд общественных зданий: совместно с фирмой «Культбытстрой» группа компаний принимала участие в строительстве трех школ: № 150, 151, 153 — и здания краевого архива в центре Красноярска.

В 2010 году компания принимала участие в проекте развития Нижнего Приангарья, специалисты «Спецстроя» производили монолитные работы на Богучанской ГЭС.

В 2013 году группа строительных компаний, до этого на протяжении всей своей истории работавшая на подряде у других строительных организаций города, начала реализацию собственных проектов. Сейчас на финишную прямую выходит строительство первого дома жилого комплекса «Полтавский». Несмотря на то, что в проектной декларации сроком ввода этого объекта в эксплуатацию значится конец следующего года, в компании планируют сдать его раньше запланированного.

В одном из самых активно развивающихся районов Красноярска — Бугаче — компания строит жилой комплекс «Родники», состоящий из трех монолитно-кирпичных домов. Сроком сдачи первой очереди ЖК «Родники» в проектной декларации установлен четвертый квартал 2016 года. Большое внимание застройщики собираются уделить благоустройству территории. Кроме стандартного благоустройства: установки детских городков и спортивных площадок — в «Родниках» предусмотрено создание велопарковок.

В другом активно развивающемся жилом районе — Нанжуль-Солнечный — в этом году компания вводит в эксплуатацию дом по адресу: Соколовская, 72. Рядом с этим объектом в дальнейшем появится еще несколько жилых домов застройщика.

Впереди у «Спецстроя» немало интересных проектов: сейчас ведется проектирование жилого комплекса на правобережье, к строительству которого застройщик собирается приступить в следующем году.

— Будем работать, наращивать собственные объемы строительства, стоять на месте нам неинтересно, — отмечает заместитель директора ГСК «Спецстрой» Андрей Костюченко.