Современная реконструкция как фактор конкурентоспособности
4970
20 августа 2015 г.
Архитектура и строительство
В период замедления экономики с уменьшением темпов нового строительства пропорционально растет интерес к реконструкции. Современные технологии реконструкции кровель позволяют предлагать клиентам решения, оптимальные по соотношению затрат и получаемому результату. Строительные компании, владеющие такими технологиями, получают в руки серьезное конкурентное преимущество – возможно, ключевое на современном этапе. Что же предлагают строителям технологи?
Решения по реконструкции кровель можно подобрать по параметрам конкретного проекта, в зависимости от состояния старой кровли, требуемых характеристик новой, стоимости и даже времени года, в которое производится реконструкция. Рассмотрим несколько примеров применения технологий ТехноНИКОЛЬ.
При реконструкции крыш с основанием из ребристых плит прежде всего проводится диагностика состояния плит. Если их состояние позволяет обойтись без полного демонтажа, возможен ремонт с заменой старого кровельного пирога или с доутеплением существующего. Первый вариант обойдется дороже, но убережет от рисков при эксплуатации на ближайшие 15-20 лет. Дело в том, что в старом кровельном пироге в любом случае содержится некоторое количество влаги, которая ухудшает общее термическое сопротивление, да и к состоянию старого утеплителя, как правило, возникают вопросы. Если клиент готов платить за свое спокойствие и отсутствие энергопотерь в ближайшие два десятилетия, специалисты ТехноНИКОЛЬ предложат, например, вариант устройства монолитной стяжки по ребристым плитам. Толщина стяжки делается не менее 70 мм, марка по прочности - не ниже М150. Полимерная мембрана премиум-класса LOGICROOF и утеплитель крепятся в монолитную стяжку остроконечными саморезами в сочетании с полиамидными гильзами. Это решение лучше применять в теплое время года, так как при производстве мокрых работ при отрицательных температурах понадобятся дополнительные меры по обогреву бетона.
В последнее время все чаще крыши реконструируют с установкой профилированного листа на старое основание или с частичной заменой профлиста, при этом дальнейшая укладка кровли ведется как обычно.
Основное достоинство таких решений - при реконструкции не повреждается существующее несущее основание. Но в то же время возникают серьезные требования к прочности несущих конструкций, т.к. создаются дополнительные нагрузки на конструкции: до 50-70 кг на квадратный метр - и это без учета веса нового кровельного пирога. Понятно, что применение этой технологии требует тщательной оценки рисков для здания.
Интересная альтернатива этому методу - решение ТехноНИКОЛЬ с применением специальных саморезов для ребристых плит.
Здания с покрытиями из ребристых плит, крышами сложной формы и имеющие другие «отягчающие» особенности можно реконструировать и с применением клеевых систем, с доутеплением или без него. Интересно, что при реконструкции уникального спортивного объекта – СК «Олимпийский» в Москве – была применена именно клеевая система ТехноНИКОЛЬ с мембраной LOGICROOF FB с флисовой подложкой.
Сегодня компания предлагает все компоненты клеевой системы – полимерные мембраны LOGICROOF, теплоизоляционные плиты PIR ТехноНИКОЛЬ, первые в России клеевые составы LOGICROOF Spray в баллонах под давлением, а также комплектацию.
Клеевые системы имеют высочайшее сопротивление ветровым нагрузкам, что особенно актуально для высотных зданий и объектов, расположенных на открытых пространствах. При такой реконструкции нет разрушительного воздействия на несущее основание, а в случае механического повреждения кровельного материала вода не распространяется под его поверхностью - то есть протечки являются строго локализованными. С другой стороны, клеевые системы требуют отличной подготовки поверхности, теплой погоды (выше +5⁰С) и довольно серьезных вложений (они дороже, чем системы механического крепления, и их использование, как правило, обусловливается не экономическими причинами).
Широкий спектр высокотехнологичных решений ТехноНИКОЛЬ для реконструкции кровель позволяет выбрать оптимальный вариант на любой случай, вкус и кошелек – а значит, обеспечить строителям и архитекторам лидерство в своей нише.
© Использование материалов допускается, только при наличии активной ссылки на портал Sibdom.ru