Больше парковок и зелени. Нормативы меняются

За последние несколько лет менялись технологии строительства и строительные материалы, но не нормативная база. Обязательными к применению до сих пор остаются еще советские СНиПы. Однако это должно измениться в ближайшее время.

До этого момента рекомендованные к применению и обязательные нормативы действовали параллельно. Проектировщики были вправе сами выбирать, чем им руководствоваться при подготовке проекта: еще советским СНиПом или новыми нормативами 2011 года.

Теперь пользоваться советскими СНИПами осталось считанные месяцы. Начиная с 2011 года Министерство строительства последовательно проводило актуализацию СНиПов советского времени, постепенно им на замену принимались новые нормативные документы. В настоящее время эта большая работа завершена. Подготовлен проект распоряжения правительства РФ № 1047 р, в который в качестве обязательных включены уже актуализированные своды правил (СП). Осенью, как ожидается, новое распоряжение должно вступить в силу.

Одним из последних в августе этого года был утвержден свод правил «Здания и комплексы многофункциональные. Правила проектирования» — требования к проектированию многофункциональных зданий и комплексов, включающих в свой состав два и более зданий различного функционального назначения, к которым относятся и жилые дома со встроенными коммерческими помещениями.

Притом что в целом новый СП ссылается на уже существовавшие нормативы (своды правил для жилых многоквартирных и общественных зданий), в документе появился и ряд новых моментов. Например, ужесточаются требования к такому параметру, как количество находящихся у многофункционального комплекса парковочных мест.

При определении количества машино-мест для парковки легковых автомобилей, принадлежащих жителям многофункциональных зданий, документ требует исходить из более современной нормы 450 автомобилей на 1000 жителей, которая для Красноярска даже превосходит существующую потребность. По данным ГИБДД, на начало года в краевом центре насчитывалось 422 тысячи автомобилей, или 420 единиц автотранспорта на тысячу жителей. До этого момента обязательный СНиП 2.07.01–89* преду­сматривал места для хранения автомобилей из расчета 250 машино-мест на тысячу жителей.

«В новом своде правил появился пункт, требующий предусматривать защиту от прогрессирующего разрушения (расчет на разрушение зданий при аварийных воздействиях: взрывах, ударных воздействиях), — рассказывает главный инженер ООО «КБС-Проект» Денис Канышев. — Изначально подобный расчет применялся только для сооружений повышенного уровня ответственности, теперь этот расчет должен проводиться и для многофункциональных зданий».

Другой нормой, откорректированной в новом документе, стала площадь озеленения. До сих пор количество зеленых насаждений при проектировании определялось для всего микрорайона. Теперь норматив озеленения рассчитывается для территории конкретного многофункционального комплекса, на одного жителя которого должно приходиться не менее 5 кв. м зелени.

Документ вступил в силу 1 сентября 2014 года и включен в проект распоряжения правительства РФ № 1047 р.

Кроме того, с 1 октября вступает в силу свод правил «Конструкции с применением гипсокартонных и гипсоволокнистых листов». Оба свода правил станут обязательными после принятия нового распоряжения правительства РФ № 1047 р.