Год планомерного роста строительсва

Строительная компания «Реставрация» третий год подряд вводит в эксплуатацию более 20 тыс. кв. м жилья и останавливаться на достигнутом не собирается.

Прошедший 2013 год для этого красноярского застройщика стал очередным этапом планомерного развития. Во-первых, потому что компания за год сдала в эксплуатацию 22 тыс. кв. м жилья и 1,5 тыс. кв. м нежилых площадей, улучшив свой собственный результат 2012 года. Во-вторых, в прошлом году «Реставрация» создала серьезный задел на будущее — именно тогда была начата подготовка площадок, освоение которых рассчитано до 2021 года.

Кроме того, в 2013 году начал приобретать окончательные черты самый масштабный на сегодняшний день из проектов компании — строящийся на ул. Киренского в Студгородке комплекс повышенной комфортности «Эдельвейс». Жилой комплекс, который в завершенном виде будет иметь площадь более 70 тыс. кв. м, по объемам строительства скорее напоминает отдельный городской микрорайон.

В прошлом году «Реставрация» завершила очередной этап работы над этим масштабным проектом: введена в эксплуатацию четвертая 16-этажная блок-секция. Полностью же строительство первого одиннадцатиподъездного жилого дома застройщик собирается завершить в 2014 году. После чего комплексная застройка участка в Студгородке продолжится: на соседней площадке, занятой сегодня ветхими домами, появятся два новых двухподъездных дома и шесть одноподъездных домов — продолжение комплекса «Эдельвейс».

По мере того, как на участке растут новые блок-секции, в комплексе создается необходимая инфраструктура. Уже сегодня в составе «Эдельвейса» открыты два детских сада, медицинский центр, работающий с полисами ОМС, магазины, салон красоты, оптика. В этом году, когда первый дом комплекса будет полностью завершен, появятся детские площадки. Не забыли застройщики и о такой важной составляющей будущего комфорта, как современные паркинги: в «Эдельвейсе» предусмотрена двухуровневая подземная парковка.

Третий «Альбатрос»

Кроме того, 2013 год стал временем, когда компания приступила к строительству третьего, завершающего дома в жилом комплексе «Альбатрос». Расположенный на крутом берегу Енисея «Альбатрос» — это комплекс повышенной комфортности. На трех нижних этажах жилого дома размещаются коммерческие помещения, последние два этажа отданы под двухуровневые квартиры. Отличие третьего дома в том, что окна всех без исключения квартир в нем будут выходить на Енисей.

Что касается инфраструктуры, то «Альбатрос» станет одним из первых жилых комплексов в Красноярске, где в рамках соглашения с администрацией появился лицензированный частный детский сад. «В 2013 году мы передали помещения на первом этаже в комплексе под размещение лицензированного детского сада, рассчитанного на пребывание 90 детей, — рассказывает начальник инвестиционного управления СК «Реставрация» Евгения Долженко. — Родители, отдающие детей в этот детский сад, имеют право на получение компенсации от муниципалитета на его оплату».

В состав комплекса входит отдельно стоящая двухуровневая парковка, к которой со временем может добавиться еще одна. «При условии спроса мы готовы рассматривать возможность строительства рядом с комплексом дополнительных парковочных мест», — объясняет Евгения Долженко.

Новые территории

В 2013 году застройщик, до этого момента долгое время работавший в Студгородке, начал заниматься освоением новой для себя территории. Современные кирпичные дома от компании «Реставрация» появились в самом активно развивающемся районе города — Солнечном.

Жилой комплекс «Клевер» — такое название получил объект «Реставрации» в Солнечном, — в отличие от большинства новостроек в этом районе, состоит из квартир комфорт-класса. Площадь однокомнатных квартир в комплексе начинается от 38 кв. м, двухкомнатных — от 60 кв. м, просторные трехкомнатные имеют площадь 90-113 кв. м.

«Мы намеренно отказались от малогабаритных квартир, — объясняет позицию компании начальник инвестиционного управления СК «Реставрация» Евгения Долженко. — Как показывает практика, в Солнечном есть спрос на большие квартиры, живущие в этом районе семьи с детьми, улучшая жилищные условия, новую квартиру также хотят купить в Солнечном. Именно на такие семьи и рассчитано наше предложение. Здесь они смогут позволить себе приобрести квартиру большей площади. Цена квадратного метра в трехкомнатных квартирах в Солнечном ниже, чем в среднем по городу».

В 2014 году должно завершиться строительство первых двух жилых домов комплекса «Клевер». На этот год в планах «Реставрации» снова значится освоение новой площадки, на сей раз речь идет о строительстве первых жилых домов в восьмом микрорайоне Солнечного — районе Нанжуль-Солнечный. Именно эта территория станет перспективной площадкой работы этого красноярского застройщика на следующие семь лет.