Городская архитектура | Значимые строительные объекты

На последнем в ушедшем году градостроительном совете обсуждались значимые объекты. Один из них уже сегодня является частью архитектурного комплекса на Стрелке, второму еще предстоит стать заметной частью архитектурной панорамы центра города.

На Стрелке

Архитектурный ансамбль на Стрелке — не только один из символов Красноярска, но и символ постсоветского долгостроя. Расположенный в значимом месте исторического центра Красноярска комплекс формировался в 80-х годах прошлого века и должен был иметь единый завершенный облик. Но бывшая высотка КАТЭКНИИугля стала частью большого бизнес-центра «Панорама», «Метрополь», изначально планировавшийся как гостиница, поменял назначение — превратился в торгово-офисный центр. Каждый из объектов, первоначально задумывавшихся как часть комплекса, затем достраивался отдельно. И делалось это без должного уважения к работе предшественников.

На последнем градостроительном совете рассматривался проект реконструкции объекта, входящего в состав комплекса, — существующего здания Китайского торгового дома.
К обсуждению нового облика Китайского торгового дома архитекторы возвращаются не в первый раз, проект реконструкции ТЦ уже выносился на градсовет в ноябре и тогда не смог получить одобрения архитекторов.
Неприятие участников совета вызвало «последовательное уничтожение уникального архитектурного ансамбля, в 80-е годы выдвигавшегося на соискание архитектурной премии». А началось оно с красноярского долгостроя — высотного здания бывшего «КАТЭКНИИугля». Объект утратил свой облик, знакомый всем жителям Красноярска. Если в его предыдущем варианте была своя узнаваемая архитектура, то теперь это здание, каких много можно встретить в любом большом городе. Сейчас то же самое происходит с входящим в состав комплекса торговым домом.
В результате реконструкции Китайский торговый дом должен не только вырасти на два этажа, но и утратить привычный фасад (здание предлагается одеть в стекло).

На градсовете в декабре специалисты института «Красноярскгорпроект» должны были представить обновленный проект, подготовленный уже с учетом предложений архитекторов. Авторы увеличили количество машин, на которые рассчитан разгрузочный дебаркадер, пошли на то, чтобы убрать планировавшуюся ранее пристройку, разместили главный вход в торговый дом с улицы Ленина, но главное замечание участников градсовета: внести изменения в архитектуру здания, прийти к единому решению с авторами проекта бизнес-центра «Панорама» — так и осталось неучтенным.

Представлявший новый вариант эскизного проекта начальник АСО-2 МППИ «Красноярскгорпроект» Анатолий Болдырев объяснял, что изменилось время, и комплекс на Стрелке уже не может быть реализован в таком виде, в каком он был задуман когда-то. То, что должно было стать единым ансамблем, затем было продано разным собственникам и стало застраиваться отдельными частями в соответствии с представлениями и задачами, которые ставили новые владельцы. Сделанного уже не вернешь, проекты соседних зданий не только подготовлены, но и утверждены на градостроительном совете, и проектировщикам приходится работать с той ситуацией, которая есть.
Что касается разработанного решения, то оно, по словам Анатолия Болдырева, является как раз попыткой создать нейтральное по своей архитектуре здание, которое стало бы буфером между существующим зданием «Метрополя» с одной стороны и объектом, который должен занять площадку с другой. Участники градостроительного совета не утвердили новую версию проекта. В своем нынешнем виде вставка выглядит совершенно чужеродно, над архитектурным обликом объекта необходимо работать, и заниматься этим специалистам «Красноярскгорпроекта» следует вместе с авторами проектов соседних зданий — архитекторами Добролюбовыми, — таким было единодушное решение участников градсовета.

«Какой город можно сделать с таким проектированием — город, который будет разваливаться на отдельные куски? — считает руководитель проектной мастерской „Тектоника“ Евгений Зыков. — Сначала должен появиться смысловой каркас, авторы объектов должны собраться и решить, чем эти фрагменты будут вместе, — это общая работа — и представить решение на градсовет, и только после этого можно разрабатывать отдельные здания».
«Если архитектура соседних зданий согласована и началась реализация объектов, то и новые фасады нужно подтягивать под нее», — отметил руководитель ООО «Творческая мастерская архитектора Суздалева» Юрий Суздалев.

Второй важный момент, который оказался совершенно не учтен в новом варианте проекта, — количество парковочных мест. Несмотря на то, что реконструкция здания торгового центра предполагает увеличение на два этажа, у объекта не предусмотрено дополнительных стоянок для автомобилей. Хотя авторы проекта заявляют, что в результате реконструкции возрастет общая площадь здания, но не торговая: на верхнем этаже разместятся ресторан и ателье, расширятся коридоры между павильонами, площади павильонов, другими словами, станут более комфортными и отвечающими стандартам современного торгового центра условия в здании. При этом сами торговые площади не вырастут, а количество покупателей, приезжающих в торговый дом на собственных автомобилях, ничтожно мало, что рядом уже строятся многоуровневые паркинги для соседних объектов.
«Мы все видим, что происходит с транспортными и пешеходными потоками в этом квартале, добавление новых площадей приведет к увеличению количества служащих и клиентов на этом участке. Этот квартал нужно рассматривать в комплексе, — считает руководитель проектной мастерской „А2“ Борис Шаталов, — и если над ним сегодня работают пять команд архитекторов, значит, все они должны собраться и смотреть, как на участке будут работать транспортные потоки, где будут находиться въезды, как они согласовываются с общественным транспортом. Только при этом условии можно будет принять решение по проекту».

Участники градсовета предложили авторам продолжить работу над фасадами, причем «собраться всем собственникам и проектировщикам, в том числе с авторами архитектурного ансамбля, чтобы разные поколения, и те, кто начинали проектирование комплекса, и те, кто занимается им сейчас, вместе поработали над серьезной большой задачей», и в ближайшее время вновь представить проект на суд архитектурной общественности. В противном случае рассмотрение этого вопроса может сильно затянуться, допустить этого нельзя — здание торгового центра разрушается и нуждается в срочной реконструкции.

«Северные ворота»

Вторым представленным на градостроительном совете проектом стала вторая очередь строительства комплекса жилых домов «Северные ворота» в квартале улиц Перенсона и Вейнбаума. Проект выполнен архитектурным бюро «Махаон» по заказу ООО «ПСК «Красноярскстрой».
Вторую очередь жилого комплекса образуют два монолитных дома — двадцатичетырехэтажная высотка и дом одной этажности с уже существующим зданием первой очереди жилого комплекса. Он, по замыслу автора проекта Сергея Бальцера, должен стать переходным элементом между уже существующим зданием первой очереди жилого комплекса и башней. Оба здания заказчики планируют выполнить в качественных дорогостоящих материалах.

Главная градостроительная задача, стоявшая перед автором проекта, по его словам, — создать обтекаемый силуэт здания, которое одинаково воспринималось бы из любой точки города, появление которого позволило бы упорядочить существующую здесь разноплановую застройку.

Для обеспечения потребностей жителей комплекса в местах для хранения автомобилей предусмотрено строительство четырехъярусного паркинга. В общей сложности в двух домах комплекса должно появиться 245 квартир, подземная стоянка комплекса рассчитана на 230 мест. Кроме того, небольшое количество машино-мест предполагается организовать рядом с жилыми домами. Стоящий на участке деревянный дом, который признан памятником архитектуры, собираются реконструировать и разместить в нем детский сад.

Насколько единодушно при обсуждении первого проекта архитекторы высказались против, настолько же единодушно они поддержали проект бюро «Махаон». Участники градостроительного совета отметили высокое качество проектаи подачи материала.
Единственное предложение, которое было сделано архитекторами, — увеличить высоту первого дома и выполнить его в том же ключе, что и высотное здание. При этом архитекторы посоветовали сменить его назначение, разместив на участке вместо жилого дома офисное здание. Это позволит заказчику объекта решить экономику проекта, офисы или ресторан с видом на Качу окажутся востребованными. Кроме того, участники градсовета порекомендовали автору рассмотреть возможность разместить детский сад на первом этаже жилого дома.

Татьяна Крупко