Новостройки Сосновоборска | Спокойное место для жизни

Современный мегаполис оставляет мало возможностей для полноценного отдыха. Быстрый темп жизни, шум и загазованность заставляют горожан искать место для жизни поближе к природе. Достойной альтернативой краевому центру может стать покупка квартиры в городе-спутнике. Расположенный в двадцати километрах от краевого центра Сосновоборск привлекает красноярцев транспортной доступностью, развитой инфраструктурой и особой уютной атмосферой.

Полчаса от Красноярска на автомобиле — и вы попадаете в совершенно другое окружение. Здесь нет ни неумолкающего шума автотрасс, ни неделями висящего шапкой над городом смога. В Сосновоборске вообще ничто не напоминает о соседстве с мегаполисом. Живописный сосновый бор, озеленение улиц, которому жители большинства районов Красноярска (за исключением Академгородка) могут только позавидовать, свободные от автомобилей дворы — вот что привлекает в Сосновоборске.

Неудивительно, что среди покупателей квартир в городе-спутнике сегодня много молодых семей с детьми. Приобретая квартиру в Сосновоборске, они получают возможность поселиться в современном микрорайоне, в котором нет проблем с устройством детей в детский сад (существующие дошкольные учреждения рассчитаны на большее количество мест), спокойная обстановка, и поэтому можно не боясь отпустить ребенка играть во дворе, а стоимость жилья заметно дешевле, чем в Красноярске.

Однокомнатная квартира в Сосно воборске в новом доме на ранних стадиях строительства стоит 1 499 550 рублей, двухкомнатная — 2 162 520 рублей. За эти деньги новоселы получат современное жилье в экологически чистом месте и в безопасном окружении. Если квартира приобретается в ипотеку, ежемесячные выплаты по кредиту составят примерно ту же сумму, которую семья отдавала бы за аренду жилья в Красноярске.

Перебираясь жить в соседний город, красноярцы уезжают от шума и смога большого города, но не от цивилизации. Покупателям квартир в Сосновоборске не придется всякий раз, чтобы выбраться куда-нибудь с семьей, возвращаться в краевой центр. Несколько лет назад в Сосновоборске был построен современный кинотеатр, в городе работают рестораны и кафе, созданы условия для активного отдыха и занятий спортом, площадки для катания на роликах и велосипедах. Причем все общственные центры расположены тут же, буквально в пределах шаговой доступности, сосновоборцы не будут часами простаивать в пробках по дороге в спорткомплекс. В пяти минутах ходьбы от центра города находится лес — излюбленное место отдыха горожан.

До Сосновоборска на электричке

В городе-спутнике сегодня работают три предприятия, рабочими местами жителей Сосновоборска обеспечивают «Делси», производящий ПЭТ-преформы — заготовки для пластиковых бутылок — завод «Европласт» и разместившийся на площадках бывшего завода прицепной техники комбинат по производству фанеры, однако большая часть жителей Сосновоборска, как и несколько лет назад, ездит на работу в Красноярск.
Сегодня на дорогу от краевого центра до Сосновоборска у них уходит примерно 20 минут. Между краевым центром и городом-спутником регулярно курсируют рейсовые автобусы. Транспортная доступность значительно улучшилась несколько лет назад с появлением на въезде в город современной развязки.

Добираться до соседнего города станет еще проще, когда будут реализованы озвученные недавно планы по развитию между Красноярском и Железногорском пригородных железнодорожных перевозок. Для этого существующую железнодорожную ветку, находящуюся в собственности Горно-химического комбината, предлагается реконструировать и использовать для пассажирских и массовых грузовых перевозок. По словам министра транспорта Красноярского края Сергея Еремина, сейчас проект находится на этапе, когда решаются правовые вопросы. Сегодня, покупая квартиру в Сосновоборске, чтобы добираться до места работы, большинству новых жителей надо иметь автомобиль. Когда проект будет реализован, работающие в Красноярске жители Сосновоборска смогут пересесть на электрички.

Новый центр города

Единственное, чего недоставало горо ду прежде, — это разнообразного предложения жилья. Большинство районов города-спутника были построены еще тридцать лет назад. Это означало стандартные планировки и соответствующие площади квартир. Но ситуация изменилась с приходом в Сосновоборск застройщиков.

Сегодня в Сосновоборске активно ведется строительство в микрорайоне «Самоцветы». Застройщиком микрорайона выступает компания «Монтаж-Строй», на счету которой строительство в городе-спутнике жилого комплекса повышенной комфортности «Фаворит» и микрорайона «Жарки».

Площадка на новом въезде в Сосновоборск полностью преобразится через несколько лет. На территории 28,2 га здесь появится современный микрорайон с детскими садами, школой, торгово-развлекательным центром и первым в городе физкультурно-оздоровительным комплексом с бассейном.
Застройка района осуществляется комплексно, и к 2015 году — сроку завершения строительства — в «Самоцветах» будет построено 15 жилых домов, в новый район переедут 3 тысячи семей. По генеральному плану Сосновоборска будущий микрорайон должен стать ядром нового центра города.

Сегодня микрорайон растет буквально на глазах. В конце прошлого года был сдан в эксплуатацию первый дом «Самоцветов» — монолитно-кирпичная пятиэтажка по улице Весенней. В марте новоселье праздновали жители первой очереди десятиэтажного шестиподъездного панельного дома № 1. А в конце июля в «Самоцветах» — сдача дома № 4 на ул. Весенней, 10, и снова новоселье. На этот раз ключи от своих квартир получили восемьдесят семей, купивших жилье в современном микрорайоне.

Покупателям квартир не придется нести дополнительные расходы при переезде, квартиры в монолитно-кирпичных домах от компании «Монтаж-Строй» сдаются с полной чистовой отделкой. Стандарт чистовой отделки от этого застройщика — это установленные в квартире металлические входные двери и ламинированные межкомнатные, современные радиаторы отопления, качественный линолеум и обои. Окна в квартирах — с рамами из ПВХ и двухкамерными стеклопакетами, балконное остекление выполнено из алюминиевого профиля и одинарного стекла.

Кроме молодых семей, покупающих квартиры в городе-спутнике, достоинства Сосновоборска в качестве места для проживания оценили красноярцы, которые стремятся перевезти к себе поближе родителей. Есть среди покупателей квартир в новых домах «Самоцветов» и жители Сосновоборска, которые не собираются никуда уезжать из родного города и, улучшая жилищные условия, делают выбор в пользу современного микрорайона.

Современные стандарты

Чтобы удовлетворить запросы различных категорий покупателей, застройщики предлагают им на выбор несколько вариантов планировок и площади квартир: в домах от «Монтаж-Строя» современные однокомнатные, размер которых начинается от 38 «квадратов», двухкомнатные площадью 64 кв. м, несколько вариантов трехкомнатных от 74 до 82 квадратных метров. Площадь кухни в домах микрорайона составляет 10–12 кв. м.

Квартиры в монолитно-кирпичном доме № 5 и в первой очереди дома № 15, продажа которых недавно началась, имеют абсолютно разные планировки. Начиная работу над проектом, компания стремится учесть пожелания покупателей. Поэтому среди квартир в строящихся домах есть такие, окна которых выходят сразу на две противоположные стороны. По уровню благо устройства новые районы не должны уступать районам сложившейся застройки. Поэтому строительная компания уделяет много внимания озеленению, после завершения строительства в новых кварталах будут высажены взрослые деревья-крупномеры.

Застройщик принимает активное участие в жизни города. При поддержке строительной компании в мае нынешнего года было открыто футбольное поле на стадионе «Торпедо», построенное по программе развития футбольного клуба «Енисей». Появление объекта такого уровня для Сосновоборска — заметное событие, новое поле должно стать местом тренировок футбольной команды «Монтаж-Строй» и всех жителей, любящих спорт.

Появление в Сосновоборске новых спортивных и общественных объектов, активное строительство и улучшение транспортной доступности привело к росту интереса к городу-спутнику у красноярцев. Вопреки общероссийской тенденции, в отличие от многих других небольших городов, из которых самые мобильные группы населения уезжают в крупные города, население города-спутника Красноярска за последние три года неуклонно растет. И к этому моменту уже успело увеличиться на 10%.

ООО «Монтаж-Cтрой»,
ул. Весны, 23,
т. 277-18-66, 277-18-68,
www.ukms.ru