«Реставрация»: шаги к успеху

За свою 22-летнюю историю строительная компания «Реставрация» проделала большой путь. Сегодня на ее счету более 80 восстановленных объектов культурного наследия, 35 тысяч квадратных метров сданного в эксплуатацию жилья и большие планы на будущее.

Точкой отсчета для строительной компании «Реставрация» стал 1990 год, когда в стране начал развиваться частный бизнес. С момента своего создания фирма занималась исключительно реставрацией объектов культурного наследия и долгое время была в Красноярске единственным подрядчиком, имеющим лицензию на выполнение этих работ. О переходе в строительную сферу в компании изначально не помышляли.
За 15 лет «Реставрация» восстановила более 80 архитектурных памятников. Со временем на красноярском рынке появились другие подрядчики, которые занимались реставрацией, в том числе и московские, а внимание властей к восстановлению объектов культурного наследия постепенно стало угасать. Поэтому в 2005 году компания перешла от реставрационных работ к возведению новых жилых объектов.

Первый опыт в строительстве

Новый вид деятельности «Реставрация» начала с завершения недостроенного жилого дома обанкротившейся компании «Красноярскжилстрой» на ул. Республики, 42. Строительный старт оказался успешным, и кроме дебютного объекта за три года были построены дом № 9 в пер. Афонтовском Свердловского района и дом № 28 на ул. Дачной в Студгородке.
Осваивая стройплощадку на ул. Дачной в Студгородке, руководство компании оценило большой потенциал района и решило путем выкупа участков приобрести еще одну территорию под застройку. К моменту сдачи дома на ул. Дачной в 2008 году неподалеку уже была подготовлена территория для нового объекта.

Масштабным амбициозным проектом «Альбатрос» «Реставрация» открыла новую страницу своей истории. Трехподъездный жилой комплекс повышенной комфортности площадью 14,3 тыс. кв. м на голову опередил предыдущие типовые объекты точечной застройки компании новыми архитектурными и планировочными решениями, витражным остеклением фасадов. Хотя все свои объекты застройщик возводит по традиционной технологии кирпичного домостроения, в нестандартном проекте были реализованы новые инженерные идеи: на площадке ЖК «Альбатрос» со сложными в строительном отношении грунтами буронабивные сваи устанавливались способом, запатентованным красноярскими учеными.

В разгар строительства нового объекта, более сложного, чем предыдущие, компания «Реставрация» почувствовала на себе влияние финансового кризиса. Чтобы выполнить обязательства перед инвесторами, застройщик вынужден был приспособиться к новым экономическим условиям. В кризисный период компания вернулась к схеме работы с поставщиками и подрядчиками за квадратные метры, хотя до 2008 года практиковался наличный расчет. Это помогло застройщику сдать объекты в срок.

Все выше и выше

Следом за «Альбатросом» компания «Реставрация» наметила для себя очередную высоту. Сейчас застройщик ведет строительство еще более значительного жилого комплекса «Эдельвейс» вдоль ул. Киренского, где в общей сложности запланировано 11 подъездов и 56 тыс. кв. м жилья — целый микрорайон. Его строительство рассчитано на 5 очередей и продлится до 2015 года.

«В районе Студенческого и Академгородка ничего подобного „Эдельвейсу“ нет, да и во всем городе он на сегодняшний день считается самым большим жилым комплексом, — поясняет начальник инвестиционно-правового управления компании „Реставрация“ Тихон Гайдин. — Жилой комплекс состоит из домов переменной этажности, его высотной доминантой и самым высоким из жилых домов в Красноярске станет 26-этажная блок-
секция. Сейчас у нас в работе четыре очереди объекта, 9-и 10-этажная блок-секции первой очереди были введены в декабре 2011 года, на квартал раньше срока, а 16-этажную секцию мы готовим к сдаче в мае, ведется кирпичная кладка седьмого этажа второй очереди, под третью и четвертую очереди забиты сваи».

Компания уверенно смотрит в будущее, тем более что набранные темпы роста позволяют активно его планировать. Стратегия развития «Реставрации» расписана вплоть до 2025 года, и одной из первых задач в ней значится освоение новой стройплощадки в Студгородке. Сейчас застройщик формирует земельный участок для будущего объекта путем выкупа земель у частных лиц и сноса ветхих строений, в этом у «Реставрации», одной из немногих компаний в Красноярске, уже сложился большой опыт.

Впереди у строительной фирмы выход в другие районы города. Бесспорно, очередные объекты компании на новых площадках добавят разнообразия окружающей застройке, оживят и осовременят ее, как модернизировали облик Студгородка «Альбатрос» и «Эдельвейс».

Строительная компания «Реставрация»
г. Красноярск, ул. К. Маркса, 118а,
т.: 211-9-112, 266-88-30
www.restavracia24.ru