Строительная компания Монтаж-строй

В последние годы население Сосновоборска растет. Расположенный на расстоянии 20 км от краевого центра город-спутник привлекает новых жителей обширной зеленой зоной соснового бора, подступившего вплотную к городской черте, развитой инфраструктурой и доступными ценами на квартиры в новых микрорайонах, которые активно застраивает компания «Монтаж-Строй».

В том, что красноярские застройщики обратили внимание на Сосновоборск, нет ничего удивительного. В момент его основания в 1970 году предполагалось, что в самом молодом из городов края, основную часть населения которого должны были составить работники завода прицепной техники, будут жить 150 тысяч человек. Сегодня здесь проживает более 30 тыс. сосновоборцев, а это значит, что мощностями инженерных сетей город обеспечен на много лет вперед. Более того — в 2008 году территория Сосновоборска расширилась на 1180 га, и на присоединенных землях скоро развернется масштабное жилищное строительство.

Хотя в Сосновоборске сегодня работают три промышленных предприятия, большинство местных жителей ежедневно ездят на работу в Красноярск. Новый въезд в город и кольцевая транспортная развязка сократили сосновоборцам ежедневную дорогу из дома на работу в Красноярск и обратно на пять километров, и в ряде случаев они оказываются в более выигрышном положении, чем те красноярцы, кому приходится добираться до работы с городских окраин через перегруженный автомобилями центр.

Спокойным, размеренным укладом жизни Сосновоборск привлекает молодые семьи с детьми, людей среднего и пожилого возраста. В небольшом городке рукой подать до школы или детсада, за каких-то пять минут от центра города можно добраться до леса — излюбленного места прогулок горожан. Даже дома — и те все здесь на виду, индивидуальны, имеют свои оригинальные прозвища. Традиция зародилась гораздо раньше, чем в Красноярске стали придумывать названия для строящихся жилых комплексов, и жива до сих пор: к «Красной шапочке», «Серому Волку», «Трем поросятам», «Китайской стене» с развитием строительства добавились «Сникерс», «Канарейка» и «Три толстяка» — переименованные новостройки.

Второе дыхание

Пять лет назад в Сосновоборске началось строительство домов для переселенцев из зоны затопления Богучанской ГЭС. В то же время компания «Монтаж-Строй» начала освоение микрорайона «Жарки», а чуть позже — строительство жилого комплекса повышенной комфортности «Фаворит».

В 2010 году застройщик начал работы на площадке восьмого микрорайона «Самоцветы», которому генеральным планом города предназначено стать ядром нового центра. К 2015 году, когда формирование «Самоцветов» будет полностью завершено, в районе появится в общей сложности 180 тыс. кв.м. современного жилья, где поселятся 3 тысячи семей. На территории восьмого микрорайона проектом предусмотрено строительство двух детских садов, современной общеобразовательной школы, торгово-развлекательного центра, физкультурно-оздоровительного комплекса с единственным на сегодняшний день в городе бассейном. Особое внимание строители собираются уделить благоустройству и озеленению дворовой территории.

Всегда отличавшаяся от красноярской, стоимость квадратного метра в Сосновоборске и сегодня остается доступной. Квартиры здесь особенно привлекательны для молодых семей, которые покупают свое первое жилье в кредит: ежемесячный взнос по ипотеке сопоставим со стоимостью аренды жилья в краевом центре. Скажем, цена однокомнатных квартир в новостройках начинается от 1 млн 387 тыс. рублей. При этом обои, линолеум, санфаянс, металлические входные и деревянные межкомнатные двери, застекленные балконы уже включены в стоимость квадратного метра.

Первый самоцвет

Чтобы охватить разнообразные покупательские предпочтения, крупнейший сосновоборский застройщик предлагает в микрорайоне «Самоцветы» несколько вариантов различных по площади и планировке квартир: современные однокомнатные, размер которых начинается от 38 «квадратов», с просторными кухнями в 10–12 кв. м, двухкомнатные площадью 64 кв. м, несколько вариантов трехкомнатных от 74 до 82 кв. м. Новый стандарт качества работ и чистовой отделки от компании «Монтаж-Строй» предусматривает во всех готовых квартирах металлические входные и ламинированные межкомнатные двери, современные радиаторы отопления, качественные обои и линолеум.

В 2011 году компания «Монтаж-Строй» сдала в эксплуатацию первый монолитно-кирпичный дом микрорайона «Самоцветы» под номером два по адресу: ул. Весенняя, 14. Ключи от новых квартир стали настоящим новогодним подарком для 60 новоселов из Сосновоборска, Красноярска, Норильска и других городов Красноярского края. На очереди следующие дома.

По словам руководителя отдела маркетинга и рекламы компании «Монтаж-Строй» Александра Непомнющего, сейчас в продаже имеются квартиры с абсолютно разными планировками в монолитно-кирпичном доме № 5 и во второй очереди дома № 1 «Самоцветов». У покупателей есть возможность, например, выбрать такую квартиру, окна которой будут выходить на две стороны, даже если в ней всего две комнаты. Поскольку дома микрорайона заселяют главным образом молодые семьи, желающие жить в собственной квартире в экологически чистом районе, застройщик особенно внимательно подходит к озеленению прогулочных зон. Так, во дворах микрорайона будут высажены взрослые деревья-крупномеры».

Сам себе строитель

Уже несколько лет компания «Монтаж-строй» реализует крупномасштабный проект «Жилье своими руками». Участники программы «Жилье своими руками» — это будущие жители микрорайонов Сосновоборска, которые строят доступное жилье собственными силами. С помощью системы производственного обучения, развиваемой в компании «Монтаж-Строй», за два-три месяца можно освоить базовую строительную специальность. Обучение проводится на рабочих местах под руководством опытных наставников. Сотрудники компании, участвующие в программе, понимают, что работают прежде всего для себя, и эта прямая заинтересованность строителей в результатах своего труда положительно отражается на качестве выполняемых работ, производительности труда, что обеспечивает стабильный уровень оплаты.

Программой «Жилье своими руками» уже воспользовались несколько сотрудников компании. «Работа в холдинге „Монтаж-Строй“ предоставляет каждому работнику широкие возможности реализовать свои профессиональные навыки, получить бесценный опыт, повысить квалификацию, а также решить жилищный вопрос посредством программы „Жилье своими руками“, — объясняет начальник финансово-экономического отдела „Монтаж-Строй. Ресурс“ Ольга Форналь. — Для меня участие в данной программе, это возможность первоочередного выбора понравившейся квартиры, предоставление скидки при расчете полной стоимости, в целом — индивидуальный подход, за что огромная благодарность руководству компании».

«Участие в программе дало мне существенные преимущества, — делится опытом водитель миксера „Монтаж-Строй. Авто“ Иван Хропот. — Во-первых, так как я работаю на стройке, то могу непосредственно следить за строительным процессом. Во-вторых, своим участием в программе я существенно сэкономил на стоимости жилья. Проработав пять лет в компании, понял, что строительство идет хорошими темпами, сдача происходит в срок, так что не задумываясь заполнил заявку, и скоро вместе с семьей мы переедем в новую квартиру с чистовой отделкой».

Выбирая квартиру, мы обращаем внимание в первую очередь на стоимость квадратного метра, расположение дома и удобство планировки, остальные параметры нового жилья в полной мере проявятся уже после переезда. Действительно комфортно новоселы будут себя чувствовать в такой жилой среде, где учтены потребности жителей. Где на территории двора одновременно умещаются хоккейная коробка, детские городки, песочницы для самых маленьких и площадка для игры в теннис и волейбол, где дом, в котором они живут, будет носить сказочное имя, навеянное яркой и выразительной фасадной отделкой. Где рядом с жильем уже есть социальная инфраструктура, чтобы не пришлось выбивать для ребенка место в школе или детсаду, ломать голову, к какой поликлинике прикрепиться. Где любой житель городка запросто может сыграть в футбол на новом поле c искусственным покрытием по стандартам FIFA или покататься на лыжах в сосновом бору. Компания «Монтаж-Строй» сумела найти оптимальное соотношение между стоимостью и комфортом жилья, это доказал устойчивый спрос на квартиры в новостройках Сосновоборска.