Кровельные материалы | Ветер и осадки не страшны

Непогоде противостоят все конструкции дома, но основной удар принимает на себя крыша. И если в устройстве скатных кровель применяются многие технологии и материалы, от образцов черепицы времен Витрувия до полимеров и композитов XXI века, то выбор материала для плоской мягкой кровли при всем богатстве ассортимента обычно ограничен традиционными битумными материалами. В качестве современной и технологичной альтернативы битумосодержащим покрытиям компания «ТехПолимерСтрой» предлагает красноярцам ПВХ-мембраны PROTAN.

Реконструкция на века

Исторически сложилось, что большинство плоских кровель в России выполнено с применением различных битумных материалов. Ремонтируют такие кровли обычно двумя способами.

Первый — это новый дополнительный слой или «заплатки» из битумного материала по старому ковру. Способ относительно недорогой и такой же недолговечный, поскольку материал паронепроницаем, а технология его монтажа повсеместно нарушается.
Второй — устройство скатной шатровой кровли поверх плоской. Способ очень затратный и дорогой, к тому же не всегда подходящий с эстетической точки зрения.

В последние годы все чаще применяется третий способ — ремонт покрытий с помощью кровельных мембран. Существует несколько вариантов монтажа, но, по мнению компании «ТехПолимерСтрой», вакуумная система при ремонте и реконструкции кровель является предпочтительной по многим причинам. Для устройства кровельного ковра не требуется крепление к основанию, соответственно, ни состав, ни толщина существующей кровли значения не имеют. Вакуумная кровля остается неподвижной благодаря разрежению воздуха в подкровельном пространстве за счет вакуумных клапанов особой конструкции, установленных по периметру здания, благодаря которым мембрана прижимается к основанию тем плотнее, чем сильнее дует ветер. Вакуумная кровля PROTAN вентилируется благодаря паропроницаемости самой ПВХ-мембраны и клапанам, что позволяет за один сезон вывести всю скопившуюся в старой кровле влагу.

Большой плюс вакуумной системы заключается в возможности дополнительного утепления кровель до требований современных норм. Существующие покрытия при этом демонтировать не нужно, а стоимость самой кровельной системы не увеличится. Еще одно преимущество вакуумной кровли в том, что ее устройство требует меньших затрат труда и времени по сравнению с любым другим способом ремонта.
Для каждого проекта вакуумной системы PROTAN рассчитываются схемы раскладки полотен и установки клапанов, узлы и детали. Производитель дает 15-летнюю гарантию на систему, а фактический срок эксплуатации кровель PROTAN превышает 30 лет.

О том, что в Красноярске оценили преимущества новой кровельной системы, свидетельствует растущий спрос. Первую в России вакуумную кровлю компания «ТехПолимерСтрой» совместно со специалистами из Норвегии смонтировала в 2009 году во время реконструкции детского сада. На сегодняшний день специалисты компании применили эту технологию PROTAN уже на десяти объектах Красноярска, еще на трех работы продолжаются. Ряд заказов ждет своей очереди.

Кровля для прогулок

За последние годы эксплуатируемые кровли открытых террас и подземных парковок под дворами стали одной из примет жилья повышенной комфортности. Но, к сожалению, закладываемые в проект решения в большинстве случаев не учитывают всех особенностей функционирования и эксплуатации таких кровель.

Есть несколько базовых параметров, на которые следует обращать особое внимание при проектировании и устройстве эксплуатируемых кровель. Прежде всего, выбор гидроизоляционного покрытия — это должен быть надежный изоляционный материал, который гарантированно прослужит не один десяток лет. Уже по этому условию многие проекты эксплуатируемой кровли требуют доработки, поскольку проектировщики по старинке применяют в качестве гидроизоляционного слоя только битумные покрытия. А в проектах, где были изначально заложены современные материалы, подрядчики и заказчики пересогласовывают материалы на традиционные. Первые — потому что не владеют технологиями укладки и оборудованием, вторые — «потому что дорого».
Во-вторых, долговечности гидроизоляционного материала должен соответствовать срок службы утеплителя.
Наконец, самое слабое звено эксплуатируемых кровель — дренаж и водоотведение. Опять все сводится к «традиционным» решениям — ендова + воронка, — в то время как для разных типов эксплуатируемых кровель присутствующие на рынке производители (HL, Sita, Grumbach и т. п.) предлагают конкретные схемы водоотведения.

Грамотная эксплуатируемая кровля — очень дорогостоящий продукт, а в случае с подземными парковками других решений просто нет. Поэтому проекты эксплуатируемых кровель реализуются в Красноярске редко — заказчиков пугает их «подмоченная» неграмотным исполнением репутация и первоначальные затраты.

«Вся работа, связанная с эксплуатируемой кровлей, подразумевает очень большую ответственность — конструкция многослойная и в случае брака в работе или повреждений очень дорого найти протечку и устранить ее, — рассказывает директор по строительству компании „ТехПолимерСтрой“ Евгений Бринь. — Поэтому на всех этапах строительства, начиная от устройства основания под гидроизоляцию и заканчивая финишным покрытием, мы осуществляем постоянный контроль качества».

Летом 2010 года компания «ТехПолимерСтрой» совместно с ООО «СибЛидер» и архитектурным бюро «Махаон» провела работы по проектированию и устройству инверсионной эксплуатируемой кровли подземной парковки жилого комплекса «Фрегат-NEO» с применением гидроизоляционной мембраны PROTAN.
Все проектные решения были выработаны совместно — с учетом жестких требований заказчика и рекомендаций подрядчика, основанных на практическом опыте устройства данного типа кровель. На всех этапах реализации проекта заказчик неукоснительно соблюдал касающиеся особенностей производства работ требования подрядчика. Именно так, а не наоборот. За это отдельное спасибо техническому руководству компании «СибЛидер».

В момент монтажа гидро изоляционного слоя на объекте были остановлены все смежные работы, которые могли повредить изоляционное покрытие. После укладки мембрану подвергли гидростатическим испытаниям — гидроизоляционный слой был залит слоем воды в 50 см на 48 часов. Такие испытания являются нормой для всех европейских кровельных подрядчиков и позволяют гарантировать качество покрытия. Затем в течение суток на площади в 3700 кв. м были устроены все вышележащие слои эксплуатируемой кровли: утеплитель, дренаж, фильтр, основание под финишные покрытия.

Особенного внимания заслуживает система водоотведения. В проекте кровли для парковки «Фрегата-NEO» была применена водосточная система HL с трехуровневым сбором воды. Основной объем воды отводится с поверхности. Проникнув сквозь финишные покрытия, влага проходит через фильтрующий слой и попадает в дренажную систему из профилированных мембран, уложенных по всей площади кровли. По ним вода второго уровня отводится к водосточным стоякам. Наконец, влага, прошедшая сквозь дренаж и утеплитель, попадает на третий уровень — гидро изоляционную мембрану, откуда стекает к тем же стоякам. Такая система сбора воды позволяет избежать избыточного увлажнения конструкции кровли и исключает риск деформации или повреждения слоев кровли из-за воздействия сил морозного пучения.

Теперь компания «ТехПолимерСтрой» инспектирует кровлю дважды в год. Результат инспекции: система работает исправно. Опыт «Фрегата NEO» доказывает, что профессиональный подход на стадиях проектирования, ведения работ и должное обеспечение контроля качества в процессе реализации гарантируют беспроблемную эксплуатацию кровли и в сибирском климате.

ООО «ТехПолимерСтрой»
ул. Партизана Железняка, 18, оф. 226,
тел. (391) 252-48-80,
факс (391) 252-48-81
e-mail: info@krastps.ru
www.krastps.ru