ФИНСКИЙ ДОМ НА КРАСНОЯРСКОЙ ЗЕМЛЕ

Развитие рынка строительных услуг идет полным ходом: не заставляют себя долго ждать появляющиеся все чаще новые строительные технологии, чтобы попасть в столь отдаленный от столицы и Европы, Красноярск. Финляндия - признанный во всем мире строитель коттеджей. Здесь на 5 миллионов населения страны насчитывается более 300 заводов по производству деревянных домов. Именно деревянных домов, в силу того, что брус издревле считался самым экологичным и комфортным материалом для строительства жилья. Дерево теплее, чем бетон или кирпич, оно «дышит» - летом в деревянном доме прохладно, зимой тепло. Одним из основных недостатков деревянного дома всегда считалась его восприимчивость к возгоранию. Но сегодня, химическая промышленность предлагает достаточно большой выбор средств защиты дерева не только от возгорания, но и биозащиту (от грибков, насекомых), защиту от ультрафиолетовых лучей и пр. А в случае пожара, кирпичные дома как правило не пригодны для дальнейшего использования. Какой смысл возить деревянные дома из, возможно, нашего же леса из Финляндии? Почему не заказать подобный дом местной строительной организации? Разгадка кроется в следующем. Во-первых, на финских заводах процесс производства отточен до мелочей и поставлен на поток в течении несколько десятилетий. Если местный предприниматель вложится в оборудование по производству тех же комплектующих, то о сбыте продукции с реальной рентабельностью можно будет даже не мечтать – нестабильность российской экономики от всех требует сверхприбылей, оборудование должно «отбить» себя в кратчайшие сроки. Во-вторых, большое число производителей финских домов задает высокий уровень конкуренции, что влечет к снижению цены на комплекты. В-третьих, уровень экономических отношений между финскими предприятиям различной специализации (окна, двери, пиломатериал, кровля, сауны и т.д.) позволяет взаимодействовать на более высоком уровне, чем это возможно сегодня в России. Если собрать весь комплект по крупицам в Красноярске, то даже если будет заложена оптовая цена на разные комплектующие, итоговая цена на комплект превысит не только цену комплекта в Финляндии, но и покроет таможенные пошлины и издержки на доставку в Красноярск. Немаловажным видится также факт поиска качественного материала в Красноярске: такой материал зачастую уходит на экспорт. В Финляндии же борьба за качество – одно из главных конкурентных преимуществ. Без этого там не выжить, да и контроль предприятий на предмет соблюдения европейских стандартов качества поставлен на более высоком уровне. Там каждая оплошность может вылиться предприятию-изготовителю в большие издержки. Особое внимание финского брусового домостроения заслуживает технология сборки. Традиционный вариант включает следующие этапы: укладка бруса, его усадка, внутренняя отделка, окончательная отделка. Этот процесс может занять от 1 года до 2,5 лет (примерно те же сроки постройки и кирпичного дома). Причем заранее трудно подсчитать требуемые вложения, так как уровень инфляции и рост цен влечет к увеличению первоначально закладываемых сметных затрат. В данном случае также имеет место проявление человеческого фактора: при такой длительности процесса человеческие потребности могут сильно измениться. Финская же технология сборки позволяет собирать дом в течение нескольких недель, причем полноценный и функциональный вариант, с внутренней отделкой. После сборки покупатель уже может заезжать в свой теплый и уютный дом. Что же позволяет добиться таких сроков? Во-первых, изначально брус высушивается в специальных камерах, что позволяет брусу давать минимальную усадку (несколько сантиметров в год). Необходимо также отметить сердцевинный спил бревна при изготовлении бруса, что опять же немаловажно при сушке пиломатериала. А во-вторых, внутренняя отделка крепиться на скользящие направляющие. Вот и весь секрет. В начале этого года в Красноярске появилась фирма, готовая организовать поставку и сборку дома из Финляндии. Весь процесс выстраивается в последовательную цепочку: пока дом изготавливается на заводе в Финляндии и доставляется в Красноярск, на участке проводятся работы по строительству фундамента и прочих работ нулевого цикла. После получения дома его остается лишь собрать, поставить отопительную систему, и провести проводку. Время от заключения договора с покупателем до момента вселения может занять всего два месяца. И последний момент - цены: 20 000 – 27 000 рублей за квадратный метр площади ? «под ключ». Цены на уровне цен за квадратный метр городских квартир. Так может подумать о переезде в загородный дом!? Компания Finnish constructions ставит своей целью обеспечить загородным жильем не только население с высоким уровнем дохода, но и средний класс. На выбор потенциальным покупателям предлагается около сотни проектов от 40 до 280 квадратных метров нескольких серий. Finnish constructions (ООО «Северный ветер») располагается по адресу: г.Красноярск, ул.Вавилова, 1, оф.506, тел.:(3912)68-69-73.