Строительство детских садов в Красноярске | Десять детских садов для города

Каждый год в Красноярске строятся десятки домов, новоселам сдаются тысячи квадратных метров жилья. Но если остальная инфраструктура в новых активно застраивающихся микрорайонах со временем появляется, то строительства образовательных учреждений жителям новостроек зачастую приходится ждать по нескольку лет. За это время часть детей успевает вырасти, так и не дождавшись своей очереди в детский сад. Но ситуация может начать меняться уже в ближайшее время.

В течение следующего года впервые за несколько лет в Красноярске должно появиться сразу десять детских садов. По крайней мере именно эта цифра значится в программе администрации на следующий год. И это притом что еще совсем недавно в городе сдавалось не больше одного дошкольного учреждения ежегодно. Так, в 2008 году был открыт после реконструкции детский сад на ул. Вавилова, рассчитанный на пребывание 90 детей. Зданию, в котором до недавнего времени размещался школьный учебный комбинат, после ремонта было возвращено первоначальное назначение. В 2009 году построен детский сад на ул. Водопьянова на 260 мест, в 2010 году дошкольное образовательное учреждение на 120 мест появилось в Советском районе на ул. Алексеева.

В сентябре 2011 года состоялось открытие современного детского сада на 275 мест в Железнодорожном районе, по улице Пушкина, возведенного строительной фирмой «Культбытстрой». И во всех случаях с начала строительства до момента торжественного открытия детского сада для первых маленьких посетителей обычно проходило несколько лет.

И вот в планах администрации города на следующий год стоит строительство сразу десяти детских садов. Причем большинство дошкольных учреждений должно появиться в Советском районе Красноярска, долгое время лидирующем по дефициту мест в детских садах. Только в одном этом районе своей очереди в детский сад сегодня дожидаются более 15 тысяч маленьких красноярцев в возрасте от 0 до 7 лет.

В рамках городской целевой программы «Дети Красноярска» дошкольное учреждение должно появиться в микрорайоне Иннокентьевский, детские сады будут построены в первом микрорайоне жилого района «Аэропорт» и микрорайоне «Ястынское поле», значится в планах администрации на следующий год и строительство детского сада во втором микрорайоне Северного.

Свой детский сад должен получить и жилой район «Зеленый городок», строительство которого недавно началось. Новый жилой район не повторит судьбу соседних Северного и Взлетки, детские сады в которых появлялись через несколько лет после возведения жилья. Согласно планам администрации края, начало строительства детского сада в «Зеленом городке» назначено на 2012 год, ввод в эксплуатацию должно состояться также в 2012 году. Строительство этого ДОУ финансируется из средств краевого бюджета.

Но еще до того, как начнется строительство этих дошкольных учреждений, в нынешнем году должно возобновиться строительство детского сада на пр. Металлургов, 9б, на 160 мест, начатое в 2008 году. Новый детский сад будет построен по адресу: пр. Металлургов, 15а. Реконструкция ожидает детский сад на ул. С. Лазо на 165 мест и детский сад на ул. Аэровокзальной на 90 мест. Кроме того, будет расширен детский сад по адресу: пер. Медицинский, 25, — к существующему зданию пристроят новый блок. Для новых детских садов подготовлена вся необходимая проектная документация, выбраны площадки, объявлены даты аукционов, на которых должны определиться компании-подрядчики работ. В общей сложности после того как все эти строящиеся в рамках различных программ детские сады будут введены в эксплуатацию, в городе появится 1725 новых мест в дошкольных образовательных учреждениях.

Масштабное строительство

Масштабное строительство дошкольных учреждений, которое в ближайшее время должно развернуться в Красноярске, стало возможно благодаря беспрецедентным объемам финансирования. Средства на возведение детских садов будут поступать из трех источников: краевого бюджета, городской целевой программы «Дети Красноярска» (только в этом году на эти цели из городского бюджета для начала работ будет направлено 7 млн рублей). Кроме того, средства на строительство детского сада в микрорайоне Иннокентьевский выделит министерство регионального развития РФ.

У низких объемов строительства детских садов в предыдущие несколько лет была и другая причина, помимо скудного финансирования. Повысить темпы возведения социальных объектов не позволяло применение для них индивидуальных проектов. Все детские сады, что были построены в Красноярске за последние годы, возводились по индивидуальным проектам. Это приводило к увеличению сроков строительства и стоимости работ. Решение проблемы дефицита мест в детских садах при помощи строительства дошкольных учреждений по индивидуальным проектам могло бы растянуться на несколько лет.

Использовать применявшиеся еще в советские времена типовые проекты не позволяли новые нормы. Последние типовые проекты разрабатывались специализированными институтами еще в 80-е годы прошлого века, были рассчитаны на прежние нормы и безнадежно устарели с точки зрения современных стандартов. Вышедшие в 2010 году новые СанПиНы определили более жесткие требования к дошкольным образовательным учреждениям.

За это время успели поменяться не только санитарные нормы и техрегламенты, изменилась сама концепция образовательного учреждения. «Современные детские сады должны соответствовать единому стандарту, — объясняет начальник архитектурной мастерской № 2 ТГИ „Красноярскгражданпроект“ Андрей Курицын. — Возможности для развития в сельских детских садах не должны уступать тем, что созданы для детей в городе. Чтобы и в почти миллионном Красноярске, и в небольшом поселке на несколько тысяч жителей дети дошкольного возраста могли развиваться в одинаковых условиях, все детские сады проектируются одинаковыми и по уровню оснащения, и по комплектации оборудованием».

Проекты неоднократного применения

Институт «Красноярскгражданпроект» по поручению правительства Красноярского края разработал проекты детских садов повторного применения. С этого момента для строительства нового детского сада на территории края не нужно будет всякий раз создавать новый проект, подходящий вариант будет выбираться из каталога подготовленных проектировщиками готовых решений и затем уже «привязываться» к условиям конкретной площадки. В общей сложности проектировщики подготовили четыре типовых проекта для детских садов. Самый маленький из детских садов предназначен для дневного пребывания 45 детей (при увеличении группы он вполне сможет вместить и 60), самый вместительный рассчитан на одновременное нахождение 270 детей. Кроме того, выполнены проекты для ДОУ на 90 и 190 мест.
Но, как ожидают сами авторы проектов дошкольных образовательных учреждений, самым в условиях Красноярска востребованным может стать пятый проект, детский сад на 135 мест, представляющий собой модификацию детского сада на 95 мест, к которому для размещения двух групп надстроен третий этаж. Он позволяет с учетом всех действующих норм поместить детский сад в существующих микрорайонах на площадках, которые строители в свое время оставляли для детских садов.

Новые проекты полностью соответствуют современным жестким нормам, предъявляемым к ДОУ. Все, от выбора материалов для отделки пола до кровельного покрытия, подчинено требованиям безопасности. В помещениях, предназначенных для занятий младших групп, предусмотрены полы с подогревом. В санузлах смесители со встроенными фотоэлементами, которые включаются, только если поднести к ним руки. Планировочные решения были выбраны с тем расчетом, чтобы в здании не оставалось неиспользованным ни одного квадратного метра внутреннего пространства.

Кроме прочего, новые проекты детских садов оказались гораздо экономичнее своих предшественников. Если раньше затраты на строительства одного места в построенном по индивидуальному проекту детском саду на 260 детей составляли 1 миллион 246 тысяч рублей, то в новом детском саду, рассчитанном на 270 мест, строительство одного места обходится в 750 тысяч рублей. В результате там, где при использовании индивидуальных проектов возможно было построить три детских сада, теперь будет строиться четыре.

Использование проектов повторного применения позволит сократить сроки проведения работ. «Даже самый большой из предложенных нами — детский сад на 270 мест — может быть построен всего за год, — рассказывает Андрей Курицын — Технология строительства на основе монолитного каркаса, широко применяемая городскими застройщиками, позволяет возводить детские сады в сжатые сроки. На объектах будут использоваться системы вентилируемых фасадов, так что детские сады будут хотя и унифицированными, но не одинаковыми. Придать каждому из дошкольных учреждений индивидуальный облик позволит применение различных видов фасадной отделки».

Со строительством десяти запланированных детских садов работа по ликвидации очередей в дошкольные учреждения в городе не закончится, а только начинается. В городской программе «Дети Красноярска» до 2020 года предусмотрено создание дополнительно 13 609 мест. В появлении детских садов заинтересованы не только родители и городские власти, но и строители, ведь наличие в микрорайоне детского сада становится одним из основных критериев, на которые покупатели ориентируются при выборе квартиры.

Татьяна Крупко