Преобразование рынка «Новая Взлетка» | «Новая панорама» Взлетки

Красноярск меняется на глазах. На месте бывших промышленных предприятий вырастают жилые кварталы, в районах, прежде занятых частным сектором, развивается многоэтажная застройка. Сменить назначение в ближайшие несколько лет должна еще одна городская площадка — изменения ждут территорию, расположенную в новом центре Красноярска. Проект преобразования территории рынка «Новая Взлетка» не только подготовлен, но и успел получить одобрение на градостроительном совете.

Вместо одной коммерческой функции, сегодня закрепленной за этой площадкой, авторы проекта — проектная мастерская «А2» — предлагают наделить ее сразу двумя: коммерческой и жилой. На одной территории здесь должны уместиться жилой комплекс, продовольственный рынок и современный торговый центр.

Жилой комплекс, получивший название «Новая панорама», представляет собой три 25-этажные высотки, основанием для которых будет служить общий стилобат (первый этаж) и отдельно стоящий 16-этажный дом. Площади в стилобате займут магазины, парикмахерские, турфирмы, предприятия сферы услуг, которые будут обслуживать нужды жителей комплекса.

В жилой части здания разместятся 672 квартиры, или более 40 тыс. квадратных метров жилья. Площади однокомнатных квартир — от 40,7 до 42,8 кв. м, двухкомнатных — от 53,7 до 66 кв. м, трехкомнатных от 53,7 до 63,8 кв. м. В компании «Сибагропромстрой», являющейся застройщиком проекта, говорят, что жилье в «Новой панораме» будет рассчитано на покупателя со средним уровнем достатка.

Каждому из новых строящихся объектов сегодня полагается иметь свои отличительные черты, которые должны выделять его в глазах покупателей. У жилого комплекса «Новая панорама» ими станут открывающиеся из окон виды. Из квартир, распложенных на верхних этажах высоток, будет открываться панорама Взлетки, Енисея, острова Татышева и предгорий Восточных Саян. Специально чтобы все жителей квартир, расположенных выше 11 этажа, смогли любоваться красивыми видами, авторы постарались спроектировать дома с таким расчетом, чтобы ни одна квартира не смотрела в окна другой.

«В домах жилого комплекса не будет торцов, — рассказывает главный архитектор проекта Артем Элли. — Форма зданий в плане характеризуется срезанными углами под 45 градусов».

Инициаторы застройки рынка «Новая Взлетка» не собираются полностью отказываться от торговой функции, закрепившейся за этой территорией. Коммерческая составляющая будет представлена зданием торгового центра «Новая Взлетка». Причем с появлением центра существующий рынок не исчезнет — торговые ряды переедут на первый этаж торгового центра. На верхних этажах ТЦ «Новая Взлетка» разместятся магазины и кафе.

Что касается обеспеченности нового комплекса местами для парковки, то в жилом комплексе предусмотрено 320 машино-мест, еще 95 автомобилей должна вместить стоянка торгового центра. Предполагается, что в течение дня потребность посетителей торгового центра в местах для стоянки автомобилей должен обеспечивать паркинг жилого комплекса. Помимо стоянки на территории бывшего рынка также предусмотрено строительство пристроенного детского сада на 150 мест.

В настоящее время идет подготовка проектной документации. Приступить к освоению площадки застройщик собирается в следующем году. Полностью построить комплекс в компании «Сибагропромстрой» планируют в течение следующих трех лет.