ПЛОДОВО-ЯГОДНЫЙ (Сибиряк)
Добрый день, уважаемые покупатели и будущие собственники! дочитайте до конца это сообщение , пожалуйста!
Купили недешевое нежилое помещение по адресу Елены Стасовой 48б (жилой комплекс «плодово- ягодный» ) от застройщика «Сибиряк» 13 декабря 2023 года и тут начался цирк …
1. В отделе продаж сибиряка нам отдали все документы на собственность кроме тех.паспортов на. счетчики.света . Тех. Паспорта на счетчики искали МЫ самостоятельно , т.е ни управляющая компания , ни сам сибиряк в поиске документов заинтересованны не были . В итоге нашли их в отделе энергетиков в Сибиряке спустя месяц с горем пополам и с нашими ежедневными звонками.
2. После найденых тех. Паспортов на счетчик света согласно памятке выданной в Сибиряке , нам нужно было подключить свет в помещении и заключить договор на поставку электричества. Мы пришли по памятке в «крассети», потом в «Росссети»потом в «Красноярск Энергосбыт» - нам отказали в заключении договора во всех организациях , потому что дом не числится на балансе в этих организациях . Оказывается , что сибиряк ЗАБЫЛ или своевременно не передал данный дом на Баланс в сетевую организацию.
В итоге , в помещении электричества нет уже 4 месяца , за коммуналку и отопление уже капают платежи ,мы несем колоссальные финансовые потери , а помещение не функционирует и не работает !!!!
Более того ни сибиряк ни управляющая компания от сибиряка «наследие» не хочет брать на себя ответственность за временное включение электроэнергии на период передачи дома на Баланс в Россети .
Отдел продаж дальше продолжает продавать помещения и квартиры в данном доме и в домах напротив, уже зная , что с электричеством будут проблемы !!! Главные инженеры и специалисты разводят руками и не хотят решать созданную ими проблему.
Люди , прежде чем купить у сибиряка что-то ,запросите у них договор о поставке электричества на дом и уточните у кого на балансе числится дом!!!!
Очень расстроены этой ситуацией , подумываем уже о расторжении договора купли-продажи (сделки) с сибиряком в судебном порядке и о моральной компенсации.
Купили недешевое нежилое помещение по адресу Елены Стасовой 48б (жилой комплекс «плодово- ягодный» ) от застройщика «Сибиряк» 13 декабря 2023 года и тут начался цирк …
1. В отделе продаж сибиряка нам отдали все документы на собственность кроме тех.паспортов на. счетчики.света . Тех. Паспорта на счетчики искали МЫ самостоятельно , т.е ни управляющая компания , ни сам сибиряк в поиске документов заинтересованны не были . В итоге нашли их в отделе энергетиков в Сибиряке спустя месяц с горем пополам и с нашими ежедневными звонками.
2. После найденых тех. Паспортов на счетчик света согласно памятке выданной в Сибиряке , нам нужно было подключить свет в помещении и заключить договор на поставку электричества. Мы пришли по памятке в «крассети», потом в «Росссети»потом в «Красноярск Энергосбыт» - нам отказали в заключении договора во всех организациях , потому что дом не числится на балансе в этих организациях . Оказывается , что сибиряк ЗАБЫЛ или своевременно не передал данный дом на Баланс в сетевую организацию.
В итоге , в помещении электричества нет уже 4 месяца , за коммуналку и отопление уже капают платежи ,мы несем колоссальные финансовые потери , а помещение не функционирует и не работает !!!!
Более того ни сибиряк ни управляющая компания от сибиряка «наследие» не хочет брать на себя ответственность за временное включение электроэнергии на период передачи дома на Баланс в Россети .
Отдел продаж дальше продолжает продавать помещения и квартиры в данном доме и в домах напротив, уже зная , что с электричеством будут проблемы !!! Главные инженеры и специалисты разводят руками и не хотят решать созданную ими проблему.
Люди , прежде чем купить у сибиряка что-то ,запросите у них договор о поставке электричества на дом и уточните у кого на балансе числится дом!!!!
Очень расстроены этой ситуацией , подумываем уже о расторжении договора купли-продажи (сделки) с сибиряком в судебном порядке и о моральной компенсации.
Регистрация / Авторизация
Написать комментарий к посту
Подскажите чат дома 4 Плодово-ягодный
Подскажите, есть ли чат дома 2 на Стасовой и какая управляющая... Спасибо
Тут будет всего 4 дома : 1 – 286 квартир, 2- 366, 3-366, 4-366. Итого 1384 кв.
Первый дом уже начал заселяться.
На сайте застройщика опубликованы НЕ АКТУАЛЬНЫЕ макеты. Застройщик изменил проект в части придомовой территории в начале 2021 года, хотя квартиры активно продавал уже в 2020 году. Теперь больших спортивных площадок, которые были на макетах за домами с стороны противоположной от улицы Стасовой уже точно не будет. Дворы будут тоже не такие как на макетах. Дворовые площадки обустраиваются бревенчатыми конструкциями типа «пенёк», «бревно», «комплекс из бревен». Проектом не предусмотрены качели, горки, песочницы, навесы и т.д. Сами дворовые площадки это песка щебня и газонов. Маленьким детям поиграть будет особо негде, покататься самокатах, роликах только вдоль узкого придомового проезда.
Проезд узкий т.к. его ширина была значительно уменьшена при изменении проекта. При этом исчезли все парковки со стороны подъездов. Т.к. некоторые жильцы оставляют в этом узком месте свои машины, мусоровоз уже не может проехать, и мусор вывозится не регулярно.
По парковкам (условное разделение): дом1- 76 мест, дом 2 – 83 места, дом 3 – 73 места, дом 4 – 83. Итого 315 парковок на 1384 кв. После изменения в проекте на месте спорт площадок за домами появилась парковка на 94 места. Если она не исчезнет после ещё одного изменения проекта, то будет строиться в последнюю очередь к сдаче дома № 4.
Вопрос парковок очень актуален т.к. альтернативных мест парковки крайне мало у все они (заправка КНП, правая полоса проезжей части ул.Елены Стасовой ) уже заняты жильцами соседнего ЖК «Лесной массив». Расположение ЖК относительно существующей инфраструктуры таково, что на данный момент без машины там жить будет крайне не комфортно. Из общественного транспорта (ост. «Березовая») 2 автобусных маршрута 1 из которых ходит с очень большими интервалами.
Ниже по улице на ост. «Рябиновый сад» есть уже магазин «Магнит», есть аптека. Всего 800 метров, но идти придется по тротуару шириной 1м прямо на краю проезжей части. В дождливую погоду чистым не дойти.
Из плюсов: лес, природа, возможность заниматься спортом на открытом воздухе.
Пишу всё это потому, что многие люди, купившие тут квартиры, чувствуют себя нагло обманутыми т.к. «Сибиряк» переделал многое в проекте (урезал количество парковок, убрал спорт-площадки, перекроил детские площадки) по своему усмотрению и никого об этом не уведомлял. Те, кто ещё не понял, что их обманули, либо не хотят этого понимать либо наивно надеются, что как-то всё само собой образуется.
Жалею, что понадеялся на репутацию стабильного застройщика и купил тут квартиру.
Первый дом уже начал заселяться.
На сайте застройщика опубликованы НЕ АКТУАЛЬНЫЕ макеты. Застройщик изменил проект в части придомовой территории в начале 2021 года, хотя квартиры активно продавал уже в 2020 году. Теперь больших спортивных площадок, которые были на макетах за домами с стороны противоположной от улицы Стасовой уже точно не будет. Дворы будут тоже не такие как на макетах. Дворовые площадки обустраиваются бревенчатыми конструкциями типа «пенёк», «бревно», «комплекс из бревен». Проектом не предусмотрены качели, горки, песочницы, навесы и т.д. Сами дворовые площадки это песка щебня и газонов. Маленьким детям поиграть будет особо негде, покататься самокатах, роликах только вдоль узкого придомового проезда.
Проезд узкий т.к. его ширина была значительно уменьшена при изменении проекта. При этом исчезли все парковки со стороны подъездов. Т.к. некоторые жильцы оставляют в этом узком месте свои машины, мусоровоз уже не может проехать, и мусор вывозится не регулярно.
По парковкам (условное разделение): дом1- 76 мест, дом 2 – 83 места, дом 3 – 73 места, дом 4 – 83. Итого 315 парковок на 1384 кв. После изменения в проекте на месте спорт площадок за домами появилась парковка на 94 места. Если она не исчезнет после ещё одного изменения проекта, то будет строиться в последнюю очередь к сдаче дома № 4.
Вопрос парковок очень актуален т.к. альтернативных мест парковки крайне мало у все они (заправка КНП, правая полоса проезжей части ул.Елены Стасовой ) уже заняты жильцами соседнего ЖК «Лесной массив». Расположение ЖК относительно существующей инфраструктуры таково, что на данный момент без машины там жить будет крайне не комфортно. Из общественного транспорта (ост. «Березовая») 2 автобусных маршрута 1 из которых ходит с очень большими интервалами.
Ниже по улице на ост. «Рябиновый сад» есть уже магазин «Магнит», есть аптека. Всего 800 метров, но идти придется по тротуару шириной 1м прямо на краю проезжей части. В дождливую погоду чистым не дойти.
Из плюсов: лес, природа, возможность заниматься спортом на открытом воздухе.
Пишу всё это потому, что многие люди, купившие тут квартиры, чувствуют себя нагло обманутыми т.к. «Сибиряк» переделал многое в проекте (урезал количество парковок, убрал спорт-площадки, перекроил детские площадки) по своему усмотрению и никого об этом не уведомлял. Те, кто ещё не понял, что их обманули, либо не хотят этого понимать либо наивно надеются, что как-то всё само собой образуется.
Жалею, что понадеялся на репутацию стабильного застройщика и купил тут квартиру.
сибиряк - стабильно строит *овно для людей. На что тут было надеяться, непонятно. Как стало известно, что строить за Рябиновым садом будут кбс и сибиряк, сразу было ясно, что ловить нечего. Неплохая в общем-то площадка загублена уродскими застройщиками. Улыбаемся и машем! Точнее покупаем тут квартиры в ипотеку, а то чистого воздуха не достанется))
А что можете сказать о качестве отделки квартир? О подъездах и т.п., то что касается качества жилья.
Застройщик внёс изменения в проект в части планировки придомовой территории. В проектной декларации Парковочных мест было 112, а стало 76. Минус 36 машин! Со стороны подъездов их не будет совсем. Только с торцов дома. Проезд вдоль дома со стороны подъездов такой узкий, что даже две легковушки не разъедутся. Данный ньюанс все оценят уже на этапе заезда.
Возникает вопрос в законности изменения характеристик объекта относительно проектной декларации без согласования с дольщиками.
Также странно выглядит и рельеф дворовой территории. Есть значительный уклон в направлении от дома со стороны подъездов, хотя в рекламных картинках двор был без этого уклона. Тем более странно, что с другой стороны дома имеется значительный перепад высоты в противоположную сторону. Т.е. дом стоит на бугре. Почему его не сняли грунт и не сделали более ровную площадку??
Возникает вопрос в законности изменения характеристик объекта относительно проектной декларации без согласования с дольщиками.
Также странно выглядит и рельеф дворовой территории. Есть значительный уклон в направлении от дома со стороны подъездов, хотя в рекламных картинках двор был без этого уклона. Тем более странно, что с другой стороны дома имеется значительный перепад высоты в противоположную сторону. Т.е. дом стоит на бугре. Почему его не сняли грунт и не сделали более ровную площадку??
Первый дом почти полностью готов, сдача осенью. У второго срок сдачи 2023г, хотя уже коробку собрали и остеклили половину дома.
Добрый день. Есть мнение, что застройщик выдохся и стройка будет заморожена. В доме № 1 до сих пор целые ряды лоджий и балконов не застеклены. Установка систем отопления, сантехники, отделочные работы и не начинались. А ведь сдача 1-го дома по договорам запланирована на 2021г. В Красноярске и окресностях масса примеров, люди вложили средства а завершения строек и не предвидится, действующие лица - в бегах за границей или спокойно живут на родине и деньги дольщиков тратят.
Сибиряк выдохся? Есть мнение? а поподробнее, откуда оно? я наблюдаю за стройкой со стороны в режиме онлайн. Камазы ездят, рабочие работают, краны крутятся. Не так что щепки летят, но работа идет. Коробку дома №2 почти смонтировали. Не знаю что происходит внутри дома №1, но, по последней информации, в данный момент подключают отопление и электрику, отделка должна вскоре после этого начаться. При желании можно сходить на экскурсию внутрь. Какой "выдохшийся" застройщик поведет вас на экскурсию?
В том то и дело. Ходили знакомые на экскурсию, в дом № 1. И следа нет отделочных работ, подключния электрики и отопления. Все на уровне осени 2020г. Даже балконы и лоджии не все застеклены, о каком отоплении может идти речь? В других ЖК Сибиряка с лоджиями, кстати, такая же проблема. К сведению.
В Нанжуль-солнечном как раз наоборот. С декабря новый дом начали и день и ночь строят. Хотя все лето стройка кое как шла. Дом сдали в феврале хоть уже и планировали на второй квартал.
Добрый день. Добавим в чат вайбера, пишите номер телефона ☎️
Ссылка https://invite.viber.com/?g2=AQATkjJgByotJ0xg5RdX9gQ00gua15o07vSNan2bQy04QfVz%2BUHOVYZn8jMg02uf
ВБ
Тут будет всего 4 дома : 1 – 286 квартир, 2- 366, 3-366, 4-366. Итого 1384 кв.
Первый дом уже начал заселяться.
На сайте застройщика опубликованы НЕ АКТУАЛЬНЫЕ макеты. Застройщик изменил проект в части придомовой территории в начале 2021 года, хотя квартиры активно продавал уже в 2020 году. Теперь больших спортивных площадок, которые были на макетах за домами с стороны противоположной от улицы Стасовой уже точно не будет. Дворы будут тоже не такие как на макетах. Дворовые площадки обустраиваются бревенчатыми конструкциями типа «пенёк», «бревно», «комплекс из бревен». Проектом не предусмотрены качели, горки, песочницы, навесы и т.д. Сами дворовые площадки это песка щебня и газонов. Маленьким детям поиграть будет особо негде, покататься самокатах, роликах только вдоль узкого придомового проезда.
Проезд узкий т.к. его ширина была значительно уменьшена при изменении проекта. При этом исчезли все парковки со стороны подъездов. Т.к. некоторые жильцы оставляют в этом узком месте свои машины, мусоровоз уже не может проехать, и мусор вывозится не регулярно.
По парковкам (условное разделение): дом1- 76 мест, дом 2 – 83 места, дом 3 – 73 места, дом 4 – 83. Итого 315 парковок на 1384 кв. После изменения в проекте на месте спорт площадок за домами появилась парковка на 94 места. Если она не исчезнет после ещё одного изменения проекта, то будет строиться в последнюю очередь к сдаче дома № 4.
Вопрос парковок очень актуален т.к. альтернативных мест парковки крайне мало у все они (заправка КНП, правая полоса проезжей части ул.Елены Стасовой ) уже заняты жильцами соседнего ЖК «Лесной массив». Расположение ЖК относительно существующей инфраструктуры таково, что на данный момент без машины там жить будет крайне не комфортно. Из общественного транспорта (ост. «Березовая») 2 автобусных маршрута 1 из которых ходит с очень большими интервалами.
Ниже по улице на ост. «Рябиновый сад» есть уже магазин «Магнит», есть аптека. Всего 800 метров, но идти придется по тротуару шириной 1м прямо на краю проезжей части. В дождливую погоду чистым не дойти.
Из плюсов: лес, природа, возможность заниматься спортом на открытом воздухе.
Пишу всё это потому, что многие люди, купившие тут квартиры, чувствуют себя нагло обманутыми т.к. «Сибиряк» переделал многое в проекте (урезал количество парковок, убрал спорт-площадки, перекроил детские площадки) по своему усмотрению и никого об этом не уведомлял. Те, кто ещё не понял, что их обманули, либо не хотят этого понимать либо наивно надеются, что как-то всё само собой образуется.
Жалею, что понадеялся на репутацию стабильного застройщика и купил тут квартиру.
Первый дом уже начал заселяться.
На сайте застройщика опубликованы НЕ АКТУАЛЬНЫЕ макеты. Застройщик изменил проект в части придомовой территории в начале 2021 года, хотя квартиры активно продавал уже в 2020 году. Теперь больших спортивных площадок, которые были на макетах за домами с стороны противоположной от улицы Стасовой уже точно не будет. Дворы будут тоже не такие как на макетах. Дворовые площадки обустраиваются бревенчатыми конструкциями типа «пенёк», «бревно», «комплекс из бревен». Проектом не предусмотрены качели, горки, песочницы, навесы и т.д. Сами дворовые площадки это песка щебня и газонов. Маленьким детям поиграть будет особо негде, покататься самокатах, роликах только вдоль узкого придомового проезда.
Проезд узкий т.к. его ширина была значительно уменьшена при изменении проекта. При этом исчезли все парковки со стороны подъездов. Т.к. некоторые жильцы оставляют в этом узком месте свои машины, мусоровоз уже не может проехать, и мусор вывозится не регулярно.
По парковкам (условное разделение): дом1- 76 мест, дом 2 – 83 места, дом 3 – 73 места, дом 4 – 83. Итого 315 парковок на 1384 кв. После изменения в проекте на месте спорт площадок за домами появилась парковка на 94 места. Если она не исчезнет после ещё одного изменения проекта, то будет строиться в последнюю очередь к сдаче дома № 4.
Вопрос парковок очень актуален т.к. альтернативных мест парковки крайне мало у все они (заправка КНП, правая полоса проезжей части ул.Елены Стасовой ) уже заняты жильцами соседнего ЖК «Лесной массив». Расположение ЖК относительно существующей инфраструктуры таково, что на данный момент без машины там жить будет крайне не комфортно. Из общественного транспорта (ост. «Березовая») 2 автобусных маршрута 1 из которых ходит с очень большими интервалами.
Ниже по улице на ост. «Рябиновый сад» есть уже магазин «Магнит», есть аптека. Всего 800 метров, но идти придется по тротуару шириной 1м прямо на краю проезжей части. В дождливую погоду чистым не дойти.
Из плюсов: лес, природа, возможность заниматься спортом на открытом воздухе.
Пишу всё это потому, что многие люди, купившие тут квартиры, чувствуют себя нагло обманутыми т.к. «Сибиряк» переделал многое в проекте (урезал количество парковок, убрал спорт-площадки, перекроил детские площадки) по своему усмотрению и никого об этом не уведомлял. Те, кто ещё не понял, что их обманули, либо не хотят этого понимать либо наивно надеются, что как-то всё само собой образуется.
Жалею, что понадеялся на репутацию стабильного застройщика и купил тут квартиру.
Что-то мало сообщений, как там стройка? интересует так же план дальнейшей застройки. Просьба поделится информацией, кто знает, где там на районе планируется строительство гольф-клуба? Место вроде хорошее, но уже и так 10 высоток КБС налепили и еще 4 этих человейника будет... где парковаться будем?
Как вообще такое можно строить в 21 веке? Это просто образец абсолютного неуважения к людям
Сентябрьский фотоотчет дома № 2 жилого комплекса «Плодово-Ягодный» в Ветлужанке.
????Блок-секции № 1, 2 — практически возведены, сейчас строится 16 этаж.
????Блок-секция № 3 — строится 8 этаж.
????Блок-секции № 4, 5 — строится 10 этаж.
О доме 2 https://www.sibdom.ru/novostroyki/krasnoyarsk/2505-Plodovo-YAgodnyjj-dom-2/
????Блок-секции № 1, 2 — практически возведены, сейчас строится 16 этаж.
????Блок-секция № 3 — строится 8 этаж.
????Блок-секции № 4, 5 — строится 10 этаж.
О доме 2 https://www.sibdom.ru/novostroyki/krasnoyarsk/2505-Plodovo-YAgodnyjj-dom-2/
Сентябрьский фотоотчет дома № 1 жилого комплекса «Плодово-Ягодный» в Октябрьском районе. Подробнее о доме 1 https://www.sibdom.ru/novostroyki/krasnoyarsk/2323-Plodovo-YAgodnyjj-dom-1/
В этой теме форума о новостройках Красноярска вы можете оставлять отзывы о ЖК Плодово-ягодный от застройщика Сибиряк, выкладывать фотографии, обсуждать качество строительства и делиться своим мнением о районе. Информацию о домах Сибиряка вы найдете здесь https://www.sibdom.ru/organization/view/333/
Добавить пост в тему «ПЛОДОВО-ЯГОДНЫЙ (Сибиряк)»
Зарегистрированные пользователи имеют больше возможностей на форуме
