Решение проблем обманутых дольщиков

Сейчас будет плохая шутка. Сорян. На Грунтовой есть три стабильности: шинное, девочки и долгострой. Когда бедных дольщиков уже заселят? Что слышно? 

Дома группы компаний «СУ-208» собираются передать для достройки Фонду защиты дольщиков
На заседании межведомственной комиссии по долевому строительству обсуждалась ситуация с достройкой проблемных объектов группы компаний «СУ-208». Четыре компании, входящие в состав «СУ-208» («Спецстрой», «Сибинвест», «Ситистрой» и «СтройРесурс») в общей сложности возводят 9 жилых домов.
Это 3 дома на ул. Прибойной, расположенный по соседству с ними жилой комплекс «Два берега», дом на ул. Баумана, 6, и ЖК «Квадро» на Караульной. Своих квартир ждут 1924 дольщика.
Минстрой совместно с прокуратурой и стройнадзором ведет постоянный контроль за деятельностью группы компаний на протяжении нескольких лет, на объектах регулярно проходят совещания. Однако работа на стройплощадках «СУ-208», возобновившаяся в прошлом году, в этом году снова остановилась. Нельзя сказать, что какие-то из домов «СУ-208» могут быть сданы в ближайшее время.
«За последнее время на всех площадках отмечена практически нулевая активность», — отметил заместитель министра Евгений Ганчуков.
Застройщик объясняет простой отсутствием средств для продолжения строительства. По его словам, в прошлом году в строительство были вложены активы, в этом году средства закончились, при этом на имущество строительной компании наложен арест. На застройщика возбуждено уголовное дело по статье «мошенничество».
Выступавшие на совещании представители прокуратуры считают, что достройка домов «СУ-208» силами самой строительной компании невозможна. Необходимо начинать процедуру банкротства застройщика и заниматься передачей объектов для завершения строительства Фонду защиты прав дольщиков.
Застройщик же настаивает на том, что сможет закончить строительство домов самостоятельно. По словам представителя группы компаний, на завершение двух домов в этом году — одного из домов ЖК «Квадро» на ул. Караульной и дома на Прибойной, имеющих высокую строительную готовность, — потребуется 250 млн рублей.
Учитывая, что обещания найти механизм для завершения строительства застройщик дает не в первый раз, но ситуация на объектах не меняется, минстрой Красноярского края решил начать процедуру передачи домов «СУ-208» для достройки федеральному Фонду защиты дольщиков. Однако она может быть в любой момент прекращена, если застройщик предоставит подтверждение, что предложенный им механизм достройки действительно работает, и строительство объектов возобновится.
Напомним, в июле Фонд защиты дольщиков объявил о решении достроить два дома «Монтаж-Строя» на ул. Шевченко. Стоимость завершения долгостроев оценили в 621 млн рублей. По соглашению между правительством края и федеральным фондом, подписанному в июне 2020 года, кроме двух домов «Монтаж-Строя» фонд решит проблемы дольщиков компании «Имхотеп». Многоэтажка на Металлургов, 51, так и осталась на начальном этапе строительства.    https://www.sibdom.ru/news/15053/

Новый механизм решения проблемы обманутых дольщиков появился год назад, после того как летом 2019 года были внесены изменения в законодательство о долевом строительстве. В законе был определен порядок финансирования для завершения долгостроев.
На сегодняшний день компенсацию за купленные квартиры из Фонда защиты дольщиков в Красноярске уже получили 1900 участников строительства «Реставрации» и компании «Сибстройинвест».
По данным регионального минстроя, общая сумма выплат, перечисленных дольщикам 10 домов «Реставрации», составила более 3 млрд рублей. Еще 370 млн рублей возместили участникам строительства «Сибстройинвеста».
Несмотря на то что для последнего фонд принял решение о достройке, дольщики домов на Грунтовой решили не ждать завершения строительства и обратились за компенсацией в федеральный фонд. Из 436 дольщиков Грунтовой этой возможностью уже воспользовались 316 человек.
В июле 2020 года наблюдательный совет Фонда защиты дольщиков принял решение о достройке двух домов еще одного красноярского застройщика — группы компаний «Монтаж-Строй», возводившей жилой комплекс на ул. Шевченко. После завершения строительства квартиры должны получить 448 дольщиков.
Еще для 7 объектов фонд может принять решение в ближайшее время. В минстрое создана рабочая группа, которая занимается подготовкой документов для передачи фонду этих жилых домов.  
Полный текст новости https://www.sibdom.ru/news/15064/

Здесь можно размещать информацию о том, как решаются проблемы обманутых дольщиков в Красноярске и крае