Подъем или падение ?

Выгодно иметь свое жилье,чем ездить по сьемам.А поломать чужое можно и на бабки попасть, или машина случайно сгорит.

Вкладывать в недвижимость не выгодно, это верно. Здесь прозвучало надо вкладывать в семью и здоровье. Семья всегда требует вложений, так было и раньше. Что бы вложить деньги, их сначала нужно зарпботать, а у многих доходы падают.

Снимать в аренду выгодней и дешевле и хозяин мебель новую покупает, шкафы, холодильники, диваны и прочее, санузел кафелем обделывает.

Убил хозяйскую квартиру и мебель, снял новую, со свежим ремонтом и мебелью. Убил ее вхлам, снял новую Выгодно и ЖКХ платить не надо.

Аренда намного дешевле, чем взнос по ипотеке + ЖКХ + мебель и ремонты и бытовая техника, шторы и прочее.

Много ипотечных квартир на рынок на продаже поступает со скидкой до 40% это играет на понижение цен.

В России растет количество неплательщиков по жилищным кредитам, а также тех граждан, кто оформил ссуду под залог своего жилья. По мнению коллекторского агентства «Долговой консультант», это приведет к тому, что уже в этом году своих квартир лишатся тысячи россиян.

На начало января 2020 года просроченная задолженность по ипотеке в общей сумме достигла 72,6 млрд рублей, что всего на 0,3 млрд меньше, чем годом ранее.

«По нашей оценке, в целом по стране уже более 22,3 тысяч проблемных ипотечных квартир, по которым заемщики перестали платить кредитам, — сообщил Денис Аксенов, генеральный директор коллекторского агентства «Долговой Консультант».

Он отметил, что в данной статистике учтены квартиры, заложенные только в банках. Если говорить обо всех залоговых займах, то их количество в полтора раза больше. То есть, на продажу уже в этом году кредиторами могут быть выставлены тысячи залоговых квартир, пусть и не одновременно. Однако такой объем уже начинает влиять на рынок вторичного жилья – квартиры дешевеют.

Подобная ситуация приводит к тому, что заемщик не может продать по хорошей цене квартиру, чтобы рассчитаться с кредитором, а некоторые вообще отказываются как-то регулировать эту ситуацию. В итоге жилье попадает в конкурсное имущество и реализуется уже через торги со скидкой до 40%.

Подобная ситуация приводит к тому, что заемщик не только лишается иногда единственного жилья, но и остается еще должен.

нет никакого смысла вкладываться в недвижимость, аренда дешёвая, выгоднее арендовать коммерческую и тем более жилую (очень дёшево). вкладываться надо в свою жизнь, профессиональное мастерство (чтобы быть успешным по отношению к конкурентам в ближайшие несколько десятилетий мощного и долгого кризиса, сегодняшний кризис - это процентов 50, впереди ещё ухудшение в 2 раза как минимум), в семью, в своё здоровье. у кого есть бизнес - думать как удержаться, так как падение спроса на все товары и услуги будет ещё в 2 раза, половина конкурентов закроются, не смогут конкурировать с более сильными.

Цена за метр только вверх идёт . Хоть и большими темпами .
А вот темпы роста в 2020-2021 году будут только увеличиваться .
К осени ~80-85 за метр будет в новостройках
Кто ещё не успел вложиться - успевайте.

КокоcПо оценкам экспертов недвижимости, недвижимость уже не является способом сохранения денег (своего труда), не является коммерческим активом

Кто такие эти ваши иксперты? Поведайте нам сирым и убогим.

Пока как вижу растёт. Долёвка по крайней мере. Панель почти 60 за метр. Что то поинтереснее от 75 аж до 90

Кокоc По оценкам экспертов недвижимости, недвижимость уже не является способом сохранения денег (своего труда), не является коммерческим активом

Недвижимость всегда будет в цене, за всю историю, цена за квадрат больше растёт чем падает

По оценкам экспертов недвижимости, недвижимость уже не является способом сохранения денег (своего труда), не является коммерческим активом

Алекс163rus
Болото и есть болото

Первый момент - после 1 июля 2018 года цены хорошо поползут вверх на первичку ( до тех пор пока не отменят новый закон о долевом строительстве)
https://www.eg-online.ru/article/361598/
2) Второй момент - к гадалке не ходи ,вторичка потянется за первичкой,но это уже скорее хотелки собственников.
А теперь вопросы :
1) Увеличится ли покупательская способность или только хотелки продавцов ?
2) Как увеличится покупательская способность при подъеме МРОТ ,но при этом подъеме налога до 15% ,когда расходы на продукты питания в среднем выросли на 1.3% ?
3) Как коррелирует подъем цен с универсиадой ,когда банки снижают процентные ставки ,чтобы хоть как то двигался рынок недвижимости ?
4) На каком основании СТАРЫЙ жилфонд должен увеличиться в цене по отношению к НОВОМУ жилфонду, когда старый жилфонд 60х годов будет меганеликвидным не подходящим под ипотеку ,как в Москве ?