Работа риэлтером

https://www.sibdom.ru/forum/theme/9059 риэлторы переходите по ссылке ,вступайте в беседу

можно и самому все это придумать,чтобы не работать на фирмы. только надо покупать базы клиентов

покупайте и продавайте самостоятельно, не нужно никому платить, - нужна услуга, она должна быть оплачена, это сложно понять?

у меня товарищ хорошо получает. машину купил даже

да, я в свое время обращалась в компанию kr-pro.ru, и осталась довольна их услугами

а лично у вас есть опыт работы с подобными компаниями?

ну насчет риэлторов и подобных компаний, то нужно обращаться в проверенные как по мне

Время потеряешь. Не ходи. До фига вас уже))

СтОит сейчас, в кризис, идти в риелторы? На хлеб с маслом заработаю? ))) Или время только потеряю?

покупайте и продавайте самостоятельно, не нужно никому платить, - нужна услуга, она должна быть оплачена, это сложно понять?

ту Константин...
Вот я по поводу одного из ваших топовых АН.Обратилась тут намедни: внешне все прилично - площадя, мебеля, улыбки наклеены. Работать вроде готовы в отличие от маргиналов от недвижимости. Но вскоре цена этого благолепия обозначилась:3%+25тыр - это с продавца-то! При этом имею не неликвид, а монолитовскую однушку 12 г. и купить квартиру у них была готова после продажи, так они выставили двойную таксу: как продавцу и покупателю, цены сопоставимые.
Вот скажите - это вообще че??? Профессионалы, объясните. Желательно по чесноку, ибо имею опыт покупки, продажи с ипотекой и сертификатами. Но такой шок впервые. Сорри за экспрессию.

Смысл отвечать на заведомо хамский выпад. Рекламу по ящикам не разбрасываю,ибо нет такой необходимости. Гадости читаю только в энторнетах,почему-то воочию не наблюдаю. Это говорит о том,что "самовыражаются" так, в основном закомплексованные люди.Абсолютно адекватно ведут себя клиенты,которые давно и всерьез научились зарабатывать деньги.Им нет необходимости истерично визжать:"Караул! Грабят!" Это та категория людей,которая уважает свой труд,равно и чужой. Так что подпрыгивать перед придурками-увольте.Лучше меньше заработать,но спокойнее. А довольный клиент всегда порекомендует.Так спрашивается:зачем "многоцифирям" ящики макулатурой забивать.))

Константин Респект. Внятно и по существу.
Будуриэлтером Хотите "субъективных" мнений, можно и поделиться. Возможно в чём-то поможет. Хотя Константин в основе прав.
123456789 У Вас есть что продавать?))) Или льстите себе? Начать работу с хорошим риелтором - это так же, как попасть к хорошему специалисту в любой другой области занятий. Возможно даже по рекомендации.
С уважением, Алекс.

Очень тяжело тактично и рассудительно отвечать таким как Вы, 123456789.
Готов поспорить с Вами лично на хорошие деньги, что моей рассылки в Вашем ящике не было и не будет никогда.
....неинтересно.

Константин и прочие риэлторы! Прекратите мусорить почтовые ящики со своими услугами! Спад на рынке недвижимости? Поищите себе другое место для рекламы!

Будуриэлтером, если Вы хотите услышать отзывы самих риэлторов, то отдаете себе отчет разжигаете конфликт и понимаете что сейчас здесь начнется? Каждый будет тянуть одеяло на себя и будет в какой-то мере прав. Но вычленить истину из этого спора, получится только тому кто варится в этом.
В первую очередь. Вы для себя решите, а других зачем слушать. Ваше мнение важнее, а потом уже нести отчет перед собой, а не пытаться обвинять кого-то, кто дал Вам тот или иной совет.

Дела и проблемы — это простые и ржавые замки на дверях развития. (© Гарун Агацарский)

Хотите опыта, начинайте с самого сложного.
Ищете где проще, тогда профессия риэлтора не для Вас.

Если Вы думаете, что сейчас все кинутся Вас учить зарабатывать, то глубоко ошибаетесь. Это за границей нашей необъятной родины риэлторы - коллеги, а у нас же к великому сожалению, риэлторы- конкуренты.

И все же справедливо отметить, что в крупных и многолетних компаниях есть порядок и какая-то систематика. Они обучают, вновь прибывших. Организуют тренинги неких якобы профессионалов из "златоглавой" и города на Неве, даже из-за рубежа (с Украины =) ) есть некий господин, который и внес смуту в Красноярское безмятежное общество риэлторов, после которого произошел раскол оных. На тех, которые по сей день "носятся" с покупателем и на тех, которые ждут первых в квартире вместе с продавцом.
На чью сторону ступить свой первый шаг, решать Вам.
Главное оцените какова Ваша мотивация.

Спасибо, Константин, что так подробно описали процедуру выбора АН. Схему я, в принципе, так представляла. Хотелось бы больше конкретики, объективных отзывов самих риелторов (можно анонимно). В любом деле есть "подводные камни", если есть возможность о них заранее узнать, так почему бы и нет.
А насчет категорий агентств соглашусь с вами, это общемировая практика, что за услугу должен платить тот, кто получает прибыль! В случае с недвижимостью, это продавец! Но многолетняя привычка горожан не отпускает.. пока не отпускает)

Сори, что жирный текст получился.

Будуриэлтером[/b, смотря чего Вы хотите получить от профессии. Давайте проведем параллель между выбором компании по предоставлению риэлторских услуг и выбором института для обучения.
Если хотите, чтобы Ваш диплом о высшем образовании котировался высоко и везде, то вы соответственно выберете хороший Государственный университет, отдавая себе отчет в том, что Ваша успешность напрямую будет зависеть от Вашей прилежности и ответственности в обучении. А будущее от Вашего диплома и полученных знаний.
Если же вы твердо решили, что Вам нужен диплом с меньшей затратой времени и усилий, то Ваш выбор падет на более простой институт с наименьшими требованиями к учащимся. Диплом получили и вроде сносный, знаний на 50%.
Ну и наконец, если вдруг вы решили, что нужен диплом и больше ничего. Выбираете коммерческие учебные заведения, покупаете экзамены, зачеты. Итог: денег потратил, в голове пусто, но на руках Диплом государственного образца и всё.

К чему вся эта аллегория? Дело в том, что если Вы хотите стать успешным риэлтором, то безусловно большую роль играет Ваш первый шаг и в какую сторону он направлен.
Скажем так, существуют несколько категорий агентств недвижимости,ранжирование именно по категориям, а не по приоритетности.

1 Категория.
Их пока мало, но они горды и гнут свою линию. Это те кто в основном старается работать с продавцом и оный должен оплачивать услугу риэлтора.
Официально заявленные и кричащие в мегафон об этом: Аревера-недвижимость и КГСН. Достойны уважения руководители Попов и Ронжанин, как первопроходцы. Сильно и дерзко.Но многие из продавцов все же не готовы [b]ПОКА платить такие суммы за призрачную выгоду.
Аревера имеет свой учебный центр (инкубатор), воздержусь от комментариев буду тактичен. Почему инкубатор, потому что в Аревере большая текучка кадров. нет не потому что компания деспотична к своим работникам, просто требования очень велики. А большой плюс Ареверы- это практически в каждом районе есть офис.
Во-первых, не надо Вашему клиенту переться с "Зеленки" допустим на Матросова, чтобы с Вами встретиться.
Во-вторых, устраиваясь на работу у Вас будет возможность выбрать ближайший от дома офис.
Кгсн, коллектив не такой огромный как в Аревере, но дружный и профессиональный. Имеется 2 офиса.

2 Категория.
Агентства которые на рынке не первый день и даже не первый год. Тактичны и лояльны к своим клиентам, компромиссные. Это те немногие, которые ЧЛЕНЫ КРАСНОЯРСКОГО СОЮЗА РИЭЛТОРОВ. При самом союзе есть, что-то вроде учебного центра.
Вот несколько из них что на слуху.

"Жилищный Капитал" хз
"ИЖИ" 4-офиса
"КИАН" 2-офиса
"Кром" 4-офиса
"Рица" 2-офиса
"Посад" хз

Компании из этих двух категорий, одни из самых достойных в городе Красноярске. Они дорожат, своей репутацией. Услуги их сертифицированы и деятельность застрахована. И работают большинство профессионалов. Соответственно обучить могут, поведать профессиональный опыт.
В большинстве АН делегирование полномочий, т.е. есть ипотечный брокер, Юрист, администратор, оператор, управляющий, руководитель и каждый несет ответственность по кругу своих обязанностей.

Вывод.
1. Выбирайте компанию профессионалов.
2. Определитесь территориально, как и где Вам будет удобно.
3. Большинство риэлторов Индивидуальные Предприниматели, соответственно платите налоговые и пенсионные сборы. Но..... Есть агентства, которые позволяют работать своим Риэлторам по трудовому договору, без ИП.
4. Ответьте себе на вопрос. "Готовы ли Вы работать первый год очень много, чтобы добиться результатов".
5. Запаситесь терпением и 40-60 т.р. на первые 1-2 месяца и вперед.(Редко кто делает в первый месяц сделки)
6. как потопаешь так и полопаешь
Просьба никому не обижаться.
Мое личное мнение.

А мне вот интересно какие условия работы в разных агентствах недвижимости. Хочу вот в риэлторы податься! Есть активные риэлтероы на форуме, кто может рассказать об "изнанке" их работы? всем ли одинаково легко их хлеб с маслом достается?))