Паровозная 2, КРАСИНВЕСТ (стр. 113)

А что рассказывать-то!? Документы на рассмотрении,или вы думаете это все так быстро!? Хотите побыстрее узнать итог- по давайте,занимаетесь...нет,нет,извините,я не про Вас! Имею в виду ответ Юли,когда человек спросил сколько примерно можно отсудить, а она выдержки из законов копирует:-)хотя ответить можно было одной строкой сумму договора умножаем на количество дней просрочки и умножаем на 0,03%

И с какого простите перепугу 0,03???

ставка сейчас 9,5%, у вас двойная ставка, так как вы частное лицо....

в итоге 9,5% * 2 / 365 = 0,052 % в день

У меня только вопрос, зачем Вы допсоглашение с просрочкой в четыре месяца все подписывали (ни один не возмутился), чтобы теперь за 20 дней судиться. И чего Вы за эти 20 дней получите, копейки, а от 4 месяцев Вы получается отказались подписывая допник )

Допники подписали как не знавшие в первый раз, контора, в которую я обратился имели дело с такими же как и мы.....не, так нет... За другое маленько выжмем денег, даже если они 20 планируют заселение (а разрешения "стройнадзора" нет), и за один день они явно не сдадут всем, то циферка растет+время на переделку косяков..., вот на пол кухни хватит!))) А еще есть такие косяки, которые уже устранять не кому, окна например!

Хм, а в какой срок застройщик должен устранить дефекты?

0
насколько знаю,месяц даётся на устранение того, что в акте приемки нехорошего напишете )

Хм, а в какой срок застройщик должен устранить дефекты?

Ну даже если через месяц-полтора.Всё равно никакой логики не вижу.
Дмитрий там что то пишет, что можно и за 4 месяца тоже взыскать.
Что-то я сомневаюсь, допники то подписаны, никто не заставлял.

А вы Хм уверенны что через 20 дней заедем? Просто тут у большинства уже сомнения...

А что рассказывать-то!? Документы на рассмотрении,или вы думаете это все так быстро!? Хотите побыстрее узнать итог- по давайте,занимаетесь...нет,нет,извините,я не про Вас! Имею в виду ответ Юли,когда человек спросил сколько примерно можно отсудить, а она выдержки из законов копирует:-)хотя ответить можно было одной строкой сумму договора умножаем на количество дней просрочки и умножаем на 0,03%

И с какого простите перепугу 0,03???

ставка сейчас 9,5%, у вас двойная ставка, так как вы частное лицо....

в итоге 9,5% * 2 / 365 = 0,052 % в день

У меня только вопрос, зачем Вы допсоглашение с просрочкой в четыре месяца все подписывали (ни один не возмутился), чтобы теперь за 20 дней судиться. И чего Вы за эти 20 дней получите, копейки, а от 4 месяцев Вы получается отказались подписывая допник )

А что рассказывать-то!? Документы на рассмотрении,или вы думаете это все так быстро!? Хотите побыстрее узнать итог- по давайте,занимаетесь...

нет,нет,извините,я не про Вас! Имею в виду ответ Юли,когда человек спросил сколько примерно можно отсудить, а она выдержки из законов копирует:-)хотя ответить можно было одной строкой сумму договора умножаем на количество дней просрочки и умножаем на 0,03%

А что рассказывать-то!? Документы на рассмотрении,или вы думаете это все так быстро!? Хотите побыстрее узнать итог- по давайте,занимаетесь...

Тоже звонили сегодня,сказали после праздников скажут точное число заселения!! Примерно 18-20 ноября... Короче ещё почти месяц... Нужно действовать... Завтра тоже едем на консультацию к юристу!
расскажете?..
тоже собираюсь в суд подать.

не расскажут!:-)выдержку из законов скопируют как на этой странице:-)

Тоже звонили сегодня,сказали после праздников скажут точное число заселения!! Примерно 18-20 ноября... Короче ещё почти месяц... Нужно действовать... Завтра тоже едем на консультацию к юристу!

расскажете?..
тоже собираюсь в суд подать.

Тоже звонили сегодня,сказали после праздников скажут точное число заселения!! Примерно 18-20 ноября... Короче ещё почти месяц... Нужно действовать... Завтра тоже едем на консультацию к юристу!

Ставку Центробанка повысили сегодня до 9,5%

Учитывайте при подаче иска.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
А. Если отношения между Застройщиком и дольщиком не подпадают под регулирование Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости:», то при обращении в суд следует руководствоваться Законом «О защите прав потребителей», в соответствии с которым при задержке окончания строительства дома, Застройщик обязан возместить дольщику за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени) - п. 5 ст. 28 ФЗ № 2300-1 от 07.02.1992 года.
Б. Если отношения между Застройщиком и дольщиком подпадают под регулирование Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости:», неустойка установлена Законом в двойном размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки п. 2 ст. 6 Федерального Закона № 214-ФЗ.
В соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости:»: В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
Более того, статья 10 указанного выше закона также предусматривает право на возмещение убытков с Застройщика, сверх не оплаченных неустойкой денежных средств:
«В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки».
Что касается взыскания неустойки в судебном порядке, рекомендуем не забывать про статью 333 ГК РФ, в соответствии с которой суд вправе снижать размер неустойки, при этом никогда заранее нельзя определить, до какого размера суд снизит заявленный размер неустойки. На практике автора настоящей статьи размер неустойки, взыскиваемый судами города Москвы и Московской области, может колебаться от 10 тысяч рублей до одного миллиона. Именно до таких размеров суды снижают размер неустойки.
Статья 333 ГК РФ, которая носит название: Уменьшение неустойки, определят, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Звонил сегодня обещали 5 обозначиться с датой приемки ориентировочно 17 ноября .Смотрю многие собираются в суд подавать.У меня вопрос какое количество денег планируется выиграть по суду и сколько это займет времени?

а заключения то "стройнадзора" до сих пор нет...(((

в том то и дело что нет и как они собираются выкручиваться и сколько уже ждать (((((

а заключения то "стройнадзора" до сих пор нет...(((

Может уже тогда объединимся и в суд раз так получается они и потом могут сказать в конце ноября что еще надо подождать

Получил ответ от юриста: "По договору можно взыскать неустойку в случае если дом не будет сдан до 31 октября. То есть, если до 31 октября застройщик не передаст собственникам квартиры, последние вправе взыскать неустойку в размере обусловленном процентной ставкой соответствующего законопроекта. Сумма неустойки считается за период с 31 октября по число, которым будут составлены акты приема-передачи."
Бесплатную консультацию можно получить по телефону: +7 (923) 281-48-07, зовут Никита. Он уже в курсе нашей проблемы.

То есть Никита не рассматривает возможности признать продление срока сдачи в допсоглашении недействительным так как нас не предупредили заранее?
Юрист Дмитрия мне больше понравился :-)

Отмазки типа срок затянули по вине "жалобников" обсудим в суде, уважаемый застройщик!

Получил ответ от юриста: "По договору можно взыскать неустойку в случае если дом не будет сдан до 31 октября. То есть, если до 31 октября застройщик не передаст собственникам квартиры, последние вправе взыскать неустойку в размере обусловленном процентной ставкой соответствующего законопроекта. Сумма неустойки считается за период с 31 октября по число, которым будут составлены акты приема-передачи."
Бесплатную консультацию можно получить по телефону: +7 (923) 281-48-07, зовут Никита. Он уже в курсе нашей проблемы.