WEST PARK ж/к, ул. Ленинградская (стр. 22)

елена. Да елена к 15 июня дома не сдадут,мы досих пор незнаем какие предписания по домам вынесли так как некому их устронять,у гельцера нет денег а тсж уже расплатилась.Часть людей заселили рот заткнули,теперь можно ещё полгода динамить. А мы бля.... просто хотим заехать и жить...................

Куплю 2хкомнатную квартиру в 1 или 2 доме. Т.89620700660. Агентствам просьба не беспокоить.

Гельцер не оплатил работы по лифтам по всем домам. Сумма нормальная. Документы тоже не передает. С МРСК документы еще не вышли - ждем. Соответственно по вводу в эксплуатацию пока не ясно. На этой неделе Стройнадзор еще появится на объекте. С тепловиками всё норм - они согласовали документы и отдали их ТСЖ.

то есть с 15 июня опять можно распрощаться?

У Коняхина офис в другом месте если что...
Те документы, расчеты и прочее, очем вы говорите находится у Гельцера. Сейчас НОВЫЙ подрядчик делает НОВЫЙ расчет по фасаду. Вы вообще всё смешали уже в одну кучу... И одного несчастного рабочего Гельцера и Коняхина и всё пачкой. Разберитесь сначала кто там за что отвечает, кто что делает, тогда и поймете и темпы работ и зависимость от финансирования. У вас так всё просто - постройте прямо сегодня и точка... Так не бывает. работы идут, вы сами это видите. А стройнадзор всегда будет отвечать подобным образом в силу определенных причин. Как-то так.
Я считаю, главное - строительство идет. И не гельцер этим теперь занимается, слава богу...

Виола, конечно, это очередная отписка.
Либо Коняхин доложил наверх, чтобы выглядеть лучше, либо просто исполнителю письма дали команду приукрасить события, чтобы вас успокоить.
На сегодня не ведутся работы по прокладке линолеума и разводка тоже не делается. Делают крышу. Кран работает с утра, сегодня приезжал миксер, поднимали краном раствор на крышу.
Осуществление работ – это не тогда, когда бумажки перекладывают, а когда по окончанию месяца составляют КС-2, КС-3, в них проставляют объёмы и за это перечисляют деньги. И как они материализуют эти деньги – это предмет не наших забот. И входить в их положение уже не хочется. Что касается расчёта материалов, замеры и пр., то на стадии составления проекта составляется смета, в которой до см, мм, куб. м перечислены все материалы и их объёмы, а также работа людей и механизмов. Объём материалов может измениться, только если они, к примеру, этаж не достроят, все допустимые потери материалов нормируются.
По поводу фасада – где-то в ноябре прошлого года Гельцер мне рассказывал, что сейчас они пересчитывают смету на фасадные работы для того чтобы заменить одни материалы другими или вообще сделать кирпичные ограждения без остекления.
Не нужно оправдывать эту тягомотную контору. Кафель во втором доме в подъезде всего дома укладывал ОДИН человек. Межкомнатные двери во всём доме делал ОДИН человек. Потом он стал сваривать линолеум. Я каждый день проезжаю мимо дома и с рабочими беседую, если они есть.
Мой офис - по диагонали от офиса ТСЖ. Милые дамы, которые там сидят, ещё ни разу не сказали, что Коняхин в офисе. Что, может и положительный фактор. Отрицательный фактор, что он не берёт трубку, а дамы не знают ничего о делах стройки.
Вот так мы и узнаём о событиях на стройке из Управления делами президента.

Здравствуйте, уважаемые соседи. Может быть, кто-нибудь продаёт квартиру в 1 и 2 доме? Нужна: 2-комнатная, этаж выше 7, желательно со стороны 3го дома (во двор). Просьба обращаться только собственнику.
И ещё, не знаете, дают ли банки ипотеку нашим домам?
Спасибо!

есть двушка во втором доме ! звоните мне 2402154 костя 10 эт

Виола Всё верно Вам ответили.

осуществляются работы по стяжке полов (?), прокладке линолеума (?), осуществляется установка перегородок (до 14 этажа (?)), однако отделочные работы не ведутся.

Осуществление работ - это не только фактическая заливка пола и т.д., но и расчет объемов материалов, замеры, закуп материалов, доставка материалов на объект, а лишь затем стяжка полов, прокладка линолеума и т.д.

Надо держать в тонусе ТСЖ, надо осуществлять общественный контроль данной стройки. Но это не означает, что там каждый день будет толпа народа работать)) Посмотрите в ВК примерный график работ. Работы ведутся, не ударными темпами конечно, но на это есть причины - оплата работ квартирой, это соответственно её последующая реализация для получения наличных денег, которыми будут рассчитываться фактически с рабочими. Это тоже затягивает процесс. Плюс не все работы сейчас реально начаты.
Фактически идет работа по кровле, сейчас фасад на стадии расчета (затем только закажут материалы и приступят к работам). Им же надо понимать какой объем работ им оплатить.
Встретьтесь с Коняхиным, переговорите лично по темпам работ.

Сегодня Служба надзора и жилищного контроля Красноярского края в ответ на обращение в Управление президента сообщила: "Строительные работы Корпуса 3 выполнены в объеме: фундаменты, стены, перегородки, перекрытия; ведутся кровельные работы, завершаются работы по электроосвещению и разводке систем по стоякам квартир, осуществляются работы по стяжке полов (?), прокладке линолеума (?), осуществляется установка перегородок (до 14 этажа (?)), однако отделочные работы не ведутся. Тепловые сети построены, выполнена врезка. Электроснабжение осуществляется по временной схеме..."

"Создана специальная рабочая группа при администрации г.Красноярска с участием представителей Службы надзора, администрации и депутатов Красноярского городского Совета в целях содействия в достройке домов, строительство которых фактически не ведется или ведется медленными темпами".

"Службой надзора на регулярной основе проводятся совещания по проблемным вопросам достройки многоквартирных домов и принимаемых застройщиком ТСЖ "Ленинградец" мерам для завершения строительства..."

Гельцер не оплатил работы по лифтам по всем домам. Сумма нормальная. Документы тоже не передает. С МРСК документы еще не вышли - ждем. Соответственно по вводу в эксплуатацию пока не ясно. На этой неделе Стройнадзор еще появится на объекте. С тепловиками всё норм - они согласовали документы и отдали их ТСЖ.

В обед заехала на стройку. В беседке сидел Владимир. Рядом с ним охранник и мирно судачили. С ними рядом сидел жилец из 1 или 2 дома и ждал плитку. Солнце. Тепло. Тишина. Редко птицы нарушают идиллию.
По информации Владимира: У кровельщиков закончились материалы. Привезли щебёнку. Сгрузили у будки охранника.
Заходили сантехники. Пробурили отверстия под стояки. И ушли. На стройке стоит их контейнер с материалами. Деньги за работу им уплачены квартирой. Почему не работают – не знает.
Приходили (кто не знает) смотрели объёмы витражного остекления. Замеряли, фотографировали. Ушли считать затраты.
По поводу штукатурных работ. Говорит, что придут корейцы. Вопрос – когда.

По поводу собрания в пятницу. О нем Ольга 3 дом известила всех заранее, в т.ч. г-на Коняхина. У людей итак нервы на пределе, приехали в том числе дольщики пенсионного возраста... Для чего, чтобы с ними поступили как с быдлом? О.В.Коняхин, по крайней мере, обязан был отменить собрание через Ольгу, чтобы люди не ехали зря за 180 км.
В одном из недавних выступлений президента прозвучала фраза "обманутые дольщики" и что надо что-то предпринимать в связи с этим. Думаю немалую роль в этом играют индивидуальные обращения граждан. Ситуации у нас у всех очень разные. 3-й дом, кто еще не обратился - обратитесь. Доказательством вашего обращения будет ответ из Управления президента, из Администрации Губернатора Красноярского края, из службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края. Отвечают по крайней мере быстро... А капля камень точит! Да и что мы еще можем? Дорогу перекрывать нельзя, митинги разрешают у черта на куличках подальше от центра... Почему мы должны выслушивать объяснения про отсутствие денег у ТСЖ на продолжение строительства 3-го дома? При чем тут дольщики,давно выполнившие свои обязательства? Отчет о работах на 3-м доме должен быть регулярным, за неделю, а не за месяц. Сложно встретиться с людьми, выкладывайте отчет на форуме. И до сих пор нет утвержденного обещанного плана работ...

Сергей 1 дом.Известно ли какие замечания у строй надзора и устраняются ли они а то такими темпами и к 15 июня не сдадут .Респект конечно и у важуха что вы там живёте но и нам большую половину дома хочется заехать.

Приехал, не приехал... Главное чтобы дом строился. Собрание надо собирать если случилось что или проблема требует массовости. А в данном случае - проще в течение недели было встретиться паре человек с Коняхиным, переговорить и потом просто выдать информацию в массы. Никого не оправдываю, но следует понимать, что всякое бывает.

Любовь, наберите 89237702670, есть 2-х комн. может быть и подойдёт.

Согласна с Ольгой 3 дом. Мы например приехали за 180 км. Конечно же слово держать нужно. Иначе и Вам господин Коняхин - грош цена

Извиняюсь перед всеми людьми, которых пригласила на собрание. Олег Коняхин был предупрежден о собрании и сказал что он точно будет присутствовать на нем. И когда ему позвонили около 19 часов и он находился в районе ул. 9 мая , а 20 человек ожидали его на Ленинградской, объяснить этот факт очень тяжело. и как следующее собрание организовывать если человек не держит своего слова? Было принято решение хотя бы раз в месяц собираться и обсуждать что сделано за месяц. Оказывается и это очень тяжело.
Олег, вас ведь не 2-3 человека пригласили на встречу. Наверное какие то свои дела можно было и отложить!!!

Здравствуйте, уважаемые соседи. Может быть, кто-нибудь продаёт квартиру в 1 и 2 доме? Нужна: 2-комнатная, этаж выше 7, желательно со стороны 3го дома (во двор). Просьба обращаться только собственнику.
И ещё, не знаете, дают ли банки ипотеку нашим домам?
Спасибо!

О, другое дело- продолжаю репортаж

Также выложила их в ВК- в разделе 3-ий дом

Не получилось с первого раза- попытка номер два

Крыша третьего дома сегодня