Ремонт подъездов, важно ли для ТСЖ мнение жильцов!

Могу дать несколько советов по этому поводу.

Итог ремонта по адресу Ястынская 2ж увидел, как и следовало ожидать уже к концу 2010г. на первом этаже краска повздулась и теперь отваливается, этажи выше второго вообще ни как не ремонтировались. Как отвалилась возле подъездных окон штукатурка и краска ЕЩЁ 3 ГОДА назад, так ее и нет, и никто эти стены не штукатурил и не красил. КАК ВСЕГДА ТСЖ СИБИРЬ-2003 "ОТМЫВАЕТ" ДЕНЬГИ. Ну не стоит этот ремонт 150000 рублей.

ксения 2ж ну и как текущий ремонт сделали? Вы довольны7 - покрасили стены в подъезде на 1 этаже и ВСЁ!!! И ЗА ЭТО 150 ТЫСЯЧ, причем в подъезде как были так и остались разбитые окна.

Текущий и капитальный ремонт жилищного фонда. http://www.toflat.ru
1. В ТСЖ собственники сами принимают решение о порядке, сроках проведения и финансировании ремонтных работ. Капитальный ремонт проводится, как правило, за счет бюджетных отчислений. При этом ТСЖ является получателем бюджетных дотаций и сам, через конкурс, определяет какую подрядную строительную организацию нанять для осуществления текущего или капитального ремонта своего дома.
2. Ремонтный фонд
Для проведения текущих ремонтов здания, устранения возникающих неисправностей, повышения благоустройства и улучшения состояния здания и прилегающей территории в ТСЖ существует ремонтный фонд, который накапливается в течение определенного времени, для проведения установленного перечня ремонтных работ. Каждое ТСЖ самостоятельно определяет размер отчислений на ремонтный фонд, исходя из состояния здания, периодичности аварий, возможностей жильцов и т.д. Для того, чтобы определить размер отчислений на ремонтный фонд для конкретного дома, необходимо в течение длительного времени проводить наблюдения за состоянием здания, отслеживать периодичность и стоимость выполняемых работ и т.д.

Cпасибо Вам, за ответ!
Только дело в том, что основанием у них написано, текущий ремонт, за счет средств на капитальный ремонт.
И смысл делать текущий ремонт, если жильцы против,хочется с экономить, в последствии сделать качественный ремонт.
Что мнение собственников не так важно?
А я думала все кто там работает за наши деньги, должны прежде всего действовать в интересах собственников, а не наоборот!

Решение о капитальном ремонте принимается общим собранием.
Текущий ремонт одобрения не требует.

Если правление считает ремонт капитальным - значит пусть объявляет собрание.
Если текущим - пусть делает все это из денег собираемых на текущее содержание и ремонт.

Каждый член ТСЖ может оспорить действия самого ТСЖ и его органов упраления, в т.ч. решения, действия, бездействие правления и общего собрания.

В прокуратуру можете сходить - потеряете месяц и получите письмо о том, что никаких составов нет, а выступать в защиту собственников прокурор не имеет права пока они не инвалиды/пенсионеры/недееспособные.

Не согласны - оспаривайте в установленном законом порядке. Т.е. через суд.

Доброго времени суток Всем!
У меня вопрос.
Наше ТСЖ Сибирь-2003, через 3 года, после последнего ремонта, хочет опять сделать ремонт, тупо опять покрасить стены и побелить.Замечу, окна у нас в подъезде деревянные их не красили в прошлый ремонт.
На каждый подъезд выделили 150000 + 5 = 750000.
Мы,№5-й подъезд не согласны, против такого мартышкиного труда, собрали подписи, попросили заменить входную дверь на хорошую, которая не открываеться дерганием без магнитного ключа. Дверь от строителей еще поставлена 7 лет назад. И остальные деньги оставить копиться на окна ПВХ в подъезд. Для экономии теплоэнергии. зимой у нас в подъезде скозняки и лютый холод.
Нам ответили, поздно, все решено, будем опять белить и красить! Замечу ремонт еще не начат.Состояние подъезда еще терпит, можно помыть панели и еще год другой прожить.
И что нам делать? Наше правление что им выгодно то и делает.
Куда нам теперь обратиться, деньги то уйдут и ч,з 3 года будет тоже самое!