Перевод сельхозземель в ИЖС
ЧИТАЙТЕ ВЫШЕ! К главе сельсовета идите: у него и план есть, и расскажет чо, да как... Не такие они уж и страшные! :)) Его ж народ выбрал, чтобы он им помогал.
Регистрация / Авторизация
Написать комментарий к посту
А где все таки посмотреть генплан ? Хотим перевести дачное в ИЖС .И вообще с чего начать?
Запросто. Если глава местного сельсовета вам не враг, то он назначит публичные слушания по этому поводу и подпишет на этом основании постановление о переводе под дачи. Сейчас все переводят. Узнайте, может у них на подходе такое слушание, так скопом с кем-нибудь вместе и пройдёте. :)
подскажите плиззз! есть земля 7.5 га.... от города 45 км. придорожка. с/х....ее можно во что то перевести...или все-теперь толко капусту и морковку садить...??
В свидетельстве будет как есть - разрешённое использование земли. А вот в товарищество вступать не обязательно, своё хозяйство можно вести индивидуально. В Законе - так. Но на деле - с коллективом проще. :)
Подскажите, дача в снт, в черте города, мы не члены снт, т.к. купили этот дачный участок, но не вступали в снт, первая линия, общая инфраструктура нам не нужна, платить взносы, подключать воду и э/энергию через председателя не хотим, как быть. Как сделать чтоб в свидетельстве не значилось снт??
dd,
спасибо, внятно и достаточно полно
думаю правильнее будет менять РВИ на дачное, потом уже в процессе строительства жилых домов, собрать референдум собственников по вопросу образования поселения в рамках сельсовета и двигаться в эту сторону.
Тогда все что Вы указали за минусом города с его генпланом...
как думаете?
спасибо, внятно и достаточно полно
думаю правильнее будет менять РВИ на дачное, потом уже в процессе строительства жилых домов, собрать референдум собственников по вопросу образования поселения в рамках сельсовета и двигаться в эту сторону.
Тогда все что Вы указали за минусом города с его генпланом...
как думаете?
Верно, но в наших условиях, когда вопросы решаются "наверху", а народ "автоматически" их утверждает на бумаге, благодаря шустрым (здесь они работают на хозяина) бюрократам - важен пакет документов, который кладётся на подпись. И вот здесь есть удачный момент всунуть и свой интерес! :)
Z, Петру
Перевод схземель в состав города нельзя рассматривать только с позиции земельного и градостроительного законодательства. В данном случае меняются границы муниципальных образований, для чего требуется согласие депутатов сельского поселения, муниципального района и города, затем закон субъекта федерации с описанием новых границ всех этих мун.образований. (ФЗ №131). Если в город переводится населенный пункт или его часть, необходимо дополнительно согласие жителей ( референдум или сельский сход). Разработанный с расширением границ генплан города не отменяет эту процедуру, а является основаниенм для ее проведения.
Перевод схземель в состав города нельзя рассматривать только с позиции земельного и градостроительного законодательства. В данном случае меняются границы муниципальных образований, для чего требуется согласие депутатов сельского поселения, муниципального района и города, затем закон субъекта федерации с описанием новых границ всех этих мун.образований. (ФЗ №131). Если в город переводится населенный пункт или его часть, необходимо дополнительно согласие жителей ( референдум или сельский сход). Разработанный с расширением границ генплан города не отменяет эту процедуру, а является основаниенм для ее проведения.
Чем тут поможешь? :) Спросите у председателя сельсовета: когда будет пересматриваться план посёлка? Сейчас волна идёт расширений, если не пропустили этот момент - может повезти, успеете! :)
участок находится в деревне на главной дороге оформлен как огород Хочу перевести в ижс или лпх
У
часток под огород на красной линии в деревне
Хочу перевести участок огород в ижс находится на красной линии в деревне
часток под огород на красной линии в деревне
Хочу перевести участок огород в ижс находится на красной линии в деревне
Ну чего мудрить? Идите в архитектуру, спрашивайте кто делает проект плана Красноярска в нужном вам месте. Сейчас все бюджетные деньги через аукционы идут. Так что какая-нибудь фирмочка чертит этот план. Пообщайтесь с исполнителями, посмотрите интересующую местность на проекте. В конце концов геодезисту по барабану где пройдёт черта (граница) Красноярска - на 500 метров севернее или западнее. :) Глядишь, и ваш кусочек земли прихватят. У меня таким образом получалось...
z, не думайте, что это настолько сложно.
Местные. Причем не строители. Строители ждут результата в позе низкого старта.
Местные. Причем не строители. Строители ждут результата в позе низкого старта.
то, что "все могут короли", думаю вопросов не вызывает ни у кого
вот кто поделится несколькими (некоторыми) путями?.....
вот кто поделится несколькими (некоторыми) путями?.....
ну, если заказчики типа "Инкома", то есть некоторые пути... :)))
Нереально, это может сделать только субъект федерации, то есть - только правительство Красноярского края.
Что касательно г. Красноярска - то его границы и генплан находятся в разработке и будут утверждены до середины сл. года точно. Вполне возможно - до конца текущего.
А насчет нереальности - 1 частный заказа в городе уже исполняется. 2й готовится.
Там несколько путей.
Нереально, это может сделать только субъект федерации, то есть - только правительство Красноярского края.
Остаётся ждать: до 2020 Красноярская агломерация поглотит прилегающие земли. Так, на западе Красноярск разрастётся до Емельяново, а на востоке до Сосновоборка. :)
Остаётся ждать: до 2020 Красноярская агломерация поглотит прилегающие земли. Так, на западе Красноярск разрастётся до Емельяново, а на востоке до Сосновоборка. :)
dd - Вот если районную сельхозку, граничащую с городом, приклеить к городу????