Что есть квартира с черновой отделкой?

здравствуйте, Вам Нужен Ремонт квартир и помещений. Быстро - мы работаем без выходных и праздников. Ответственно относимся к работе. Позаботимся о покупке материалов, выносе мусора и т.п. Консультируем по сокращению расходов на ремонт. Выезд мастера, замеры и консультация по отделке - бесплатно! Звоните, приглашайте на бесплатные замеры и консультацию заранее, в любой день. Облицовка кафелем. Облицовка кафелем, керамогранитом и мозаикой. Выравнивание стен и полов (стяжка и штукатурка ).Монтаж гипсокартона. Ламинат. Выполним укладку кафеля. Качественно и по доступным ценам. Санузлы "под ключ". Заключение договора. Гарантии на все виды работ 953-770-30-81

здраствуйте!!!подскажите пожалуйста как правильно расчитать площадь квартиры после ремонта!!!мы взяли сумму за м.кв-4т.р, но встали в тупик!!!вопрос:считать ли толщину стены, или перегородки в общую площадь квартиры???

здраствуйте!!!подскажите пожалуйста как правильно расчитать площадь квартиры после ремонта!!!мы взяли сумму за м.кв-4т.р, но встали в тупик!!!вопрос:считать ли толщину стены, или перегородки в общую площадь квартиры???

Подскажите пожайлуста ! Купили квартиру с черновой отделкой ! Все вроде хорошо но стяжка на полу ломается и крошится под ногами зразу видно сделано не качественно, есть только предварительный договор (основной договор и акт приема не подписывали еще) ,но в нем не прописано качество услуг ! Застроищик говорит что больше работ не предусмотрено ! Говорят что такая стяжка во всем доме. Делать самим а это полностью менять стяжку ! Подскажите как и какими законами регламентируется качество услуг ! Ведь если застройщик сделал стяжку пола , то она и должна соответствовать какомуто качеству и не крошиться под ногами и что можно в данной ситуации предьявить застройщику !

Если в условиях договора на долевое строительство указано, что в черновую отделку квартиры не входит бетонная стяжка пола, штукатурка стен, потолка, можно ли обжаловать в суде данное условие договора и как? Если можно подскажите что входит в понятие "черновая отделка" по Строительным нормам и правилам

Екатерина, к сожалению, в Вашем варианте обжаловать условие договора будет проблематично. Возникнет закономерный вопрос: если Вас не устраивал данный пункт договора, зачем Вы его подписали?!
Пункт договора может быть признан недействительным, если он не соответствует нормам законодательства. Можно попробовать подтянуть Закон о защите прав потребителя:Статья 16
"Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем (исполнителем, продавцом) в полном объеме."

Если в условиях договора на долевое строительство указано, что в черновую отделку квартиры не входит бетонная стяжка пола, штукатурка стен, потолка, можно ли обжаловать в суде данное условие договора и как? Если можно подскажите что входит в понятие "черновая отделка" по Строительным нормам и правилам

а если я хочу купить квартиру с черновой отделкой без обоев,розеток и всего подобного?????я хочу все это устоновить сам!!

Как правильно рассчитать площадь квартиры?
Очень часто застройщики неправильно указывают площадь новой квартиры. Фактическая площадь оказывается на 1-2 метра меньше. Вычитается ли при оплате площадь вентиляции? В частности в моей квартире вентиляционные шахты занимают 2 метра.

Олег
Умываться под дождем на баконе, зимой снегом растираться. Окна демонтировать, спать а-ля Суворов под сугробом. И зачем вообще деньги на жилье тратить? Шалаш! Вот и решение. А сэкономленные деньги можно и на мороженое потратить.
Как же пожарные подписывают прием жилых помещений? Ведь по нормам не то что оголенные выводы проводов, но даже и пожаронебезопасное покрытие стен, полов целая проблема!

Лика без обоев жить можно, готовить на костре или газовой мелкой, розетки и выключатели - зачем, свечи есть, ходить можно в горшок, покытие на полу - зачем?

А по закону комиссия может принять в эксплуатацию дом в котором есть квартиры без обоев, без электроплиты, без розеток и выключателей, без ванной и унитаза, без покрытия на полу? То есть в состоянии не пригодном для эксплуатации?
По-моему абсурд, если может принять.

В чернову отделку розетки и выключатели входят.Сегодня отдала документы на регистрацию в Регпалату.
Чтобы зарегистрировать право собственности требуют : договор инвестирования,акт приема-передачи, выписку из госреестра ( техпаспорт), заявление, квитанция ( 500руб на каждого собственника при регистрации в течении 1-го месяца). Если черновая отделка ,то для получения техпаспорта квартиру отделывать не надо.

Инвестор Я понимаю так Что первым делом подмисывается акт приемо передачи с застройщиком.
Дальше, чтобы зарегистрировать право собственности, нужен тех. паспорт на квартиру. А его не выдадут, пока не поставлены двери и сантехника, не наклеены обои и не положен линолеум.
Я не ошибаюсь?

Гость,
Ни разу дома не сдавал, так что знаю об этом довольно примерно. "Довольно примерно" это выглядит так - в новостройку приходит приемная комиссия (пожарники, СЭС, архитектура, ГАИ, экологический контроль и проч.), которая проверяет собственно дом на соответствие нормам (каждый по своей части). В перерывах они сытно обедают и выпивают за счет застройщика, это называется - расходы по сдаче дома :), оплачивают их естественно покупатели ;(.
Оформить право собственности можно только после приемки дома приемной комиссией и подписания акта приема-передачи между Вами и застройщиком.

Инвестор Расскажите про сдачу дома. Когда можно оформить право собственности?

Гость, Ольга
Обычно под черновой отделкой подразумевают: бетонную стяжку пола, штукатурку стен, потолка, выводы под электроприборы (т.е. провода есть, а выключателей-розеток-патронов нет), подводку под санфаянс (иногда санфаянс входит, но это указывается отдельно), входная дверь. Обои, линолеум, кафель, межкомнатные двери, розетки, выключатели, ванна, раковина, пардон - унитаз, в черновую отделку не входят. Чтобы довести "до ума" по минимуму, прибавьте к цене 2 000 р./м2, ремонт бизнес-класса (выравнивание полов и потолков - они обычно кривые :(, гипсокартон и пр.) - плюс 4-5 тыс. р./м2 (но если хотите такой ремонт, то все-равно платить придется, да еще и обои "от застройщика" надо будет сорвать).
Стеклопакеты к отделке не относятся и проплачиваются на усмотрение застройщика. Могут входить в стоимость, а могут и нет, но их стоимость в любом случае не превышает 5-6% от стоимости квартиры.
Все вышеперечисленное касается только стандартного жилья, в элитном строительстве цены и мерки другие.

Присоединяюсь к заданным вопросам!!!
Инвестор! Александр Анатольевич! Все знающие ответы на данные вопросы! Пожалуйста, ответьте или дайте ссылки, где это можно узнать.
Заранее благодарим.

Очень часто в договорах долевого строительства звучит фраза "черновая отделка".
Что это значит? Когда сдается дом? Когда подписывается акт приемо-передачи? Когда можно начинать отделку квартиры? Когда можно зарегистрировать право собственности на квартиру?